Ufficio in affitto in VIAO ORIO AL SERIO a Grassobbio

Prestigioso Spazio Direzionale fronte Aeroporto – GrassobbioSituato in una posizione geografica irripetibile, proponiamo in affitto un immobile commerciale ad uso ufficio situato a Grassobbio, esattamente di fronte alla pista dell'aeroporto internazionale di Orio al Serio (BGY).
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per società di logistica, rappresentanza o servizi che necessitano di una visibilità straordinaria e di un collegamento immediato con le principali arterie stradali e aeroportuali.


CARATTERISTICHE: L'immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e modulare, pronta per essere operativa.
Posto a piano primo e ultimo di un edificio a due livelli gode di accesso indipendente con vano scale che accompagna al piano.

Configurazione: 5 ampi uffici indipendenti, luminosi e ben aerati.
Servizi Igienici: Doppio blocco servizi a norma, entrambi dotati di comodo antibagno.
Libertà d'Uso: L'immobile è privo di vincoli, offrendo la massima flessibilità per diverse tipologie di attività professionale o commerciale.
Visibilità: La posizione "fronte pista" garantisce un impatto d'immagine unico e una facilità di raggiungimento senza paragoni.
Extra: n.3 posti auto assegnati

L'immobile è stato completamente rivisitato a nuovo sia a livello di struttura che di impianti.
Impianto di riscaldamento autonomo-fotovoltaico di 60 kw ( suddiviso tra i due livelli del capannone) - corrente elettrica con pagamento a consumo con conta scatti.

Nelle spese condominiali indicate in € 40 mensili è inclusa l'utenza idrica ( 150 €/annui spese condominiali + 300 € utenza idrica)


CONDIZIONI:Contratti commerciali 6+6
Richiesto pagamento trimestrale
Affitto esente IVA
Richiesto deposito cauzionale di 3 mensilità
Richiesta polizza rischio locativo.
Provvigione agenzia pari al 10% annuo +iva.

POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO -CON OPERE DA CONCORDARE- PER POSSIBILITA' DI STRUTTURA RICETTIVA B&B O ALLOGGI PER PERSONALE AEROPORTUALE CON PREZZO MENSILE INDICATO IN € 2.500/MENSILI OLTRE A SPESE DI CONSUMI.