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Rustico / casale in vendita a Urbino

€ 149.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

380

In vendita ad Urbino (PU - Regione Marche), Località Pieve di Cagna, rustico di campagna in posizione panoramica con terreno agricolo. La proprietà è disposta su tre differenti livelli, in parte abitabile ed in parte da ristrutturare. Al piano terra la proprietà dispone di locali un tempo adibiti al ricovero degli animali, a cantina, magazzini, legnaia e deposito attrezzi e macchinari. Al piano Primo troviamo la zona abitabile, composta da un ampio disimpegno con un antico forno ed un ripostiglio, da un'ingresso/soggiorno, una cucina, 3 camere da letto, un bagno ed un ampio terrazzo. Al piano Secondo, con accesso dall'ingresso al piano Primo, troviamo un piano completamente da ristrutturare, composto da 3 vani + bagno ed un ampio terrazzo. La proprietà dispone inoltre, tutto intorno alla casa di circa 6 ettari di terra, in parte coltivabile e ben posizionata, ed in parte a bosco, anch'esso vicino alla casa. La corte della casa presenta una bella superficie piana proprio di fronte ad essa, che ben si presterebbe ad un giardino attrezzato con piscina, grazie anche alla sua posizione riparata dal terreno collinare sul retro, che protegge l'area dal vento; sul fronte invece, affacciandosi sullo splendido panorama collinare che si estende sulla vallata, garantisce un effetto scenico di grande impatto. Una soluzione abitativa per chi, senza grosse pretese, volesse utilizzare la proprietà così come si trova ed usufruire del terreno per varie coltivazione a piacere, oppure per chi, disponendo di un budget più ampio, volesse sfruttarne la posizione e la cubatura del fabbricato, per realizzare una residenza ex-novo in una posizione davvero spettacolare e panoramica sulle colline del Montefeltro. Prezzo molto interessante considerando anche il valore del terreno, compreso nell'offerta. Chiama subito lo 0722 041400 e fissa la tua visita per non perdere l'occasione.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

2503

DATA ANNUNCIO

6 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 agosto 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

380 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina camino non arredato giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a legna cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 149.000,00

prezzo di vendita

Stato

Necessita ristrutturazione

Classe energetica G

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