Appartamento in vendita in VIA GIANFRANCO RAMBELLI a San Giovanni In Persiceto

Ampio appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico di San Giovanni in PersicetoNel pieno centro storico di San Giovanni in Persiceto, in posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’40, ben curata e composta da poche unità abitative.
L’immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione e pronto per essere abitato.
La disposizione interna comprende:
Ampio ingresso,
Luminoso soggiorno,
Cucina abitabile arredata con mobili di qualità,
Due camere matrimoniali,
Bagno finestrato,
Ripostiglio e balcone con affaccio sul centro storico.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un impianto di riscaldamento autonomo a metano, con spese condominiali contenute (circa €50/mese).
Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, mentre la disposizione su due livelli consente di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte.
📍 Posizione e punti di interesse
L’appartamento si trova in una delle zone più ricercate del paese, a due passi da:
Piazza del Popolo, cuore storico di San Giovanni,
Scuole, biblioteca e teatro comunale Fanin,
Negozi, bar, ristoranti e servizi,
Stazione ferroviaria, comodamente raggiungibile a piedi, che collega Bologna e Modena.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, con tutti i comfort a portata di mano.
Perfetto anche come investimento grazie alla rarità di immobili simili in questa posizione.
📸 Le foto pubblicate sono puramente indicative e realizzate tramite rendering.
📞 Per informazioni:
'˜Žï¸ 051 19985651

(Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.)