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Appartamento in vendita in VIA DELLE ROSE a Pianoro

€ 228.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

105

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Livergnano, nel comune di Pianoro.
Costruito nel 2000, gode di un ottimo stato conservativo.
Si sviluppa su una superficie totale di 105 metri quadrati, di cui 97 calpestabili, e si trova al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si presenta libero al rogito, quindi disponibile immediatamente, e non richiede alcun intervento di ristrutturazione.
Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese. All'interno, l'appartamento si compone di cinque locali, tra cui due camere da letto e due bagni, possibile ricavare una terza stanza singola, nonchè dotato già di uno studio con accesso individuale.
La cucina è a vista, integrata nella zona giorno, e presenta un'ampia finestra che garantisce una buona luminosità.
Dal soggiorno si accede al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto singolo e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un buon livello di comfort in tutte le stagioni.
Grazie alla sua posizione tranquilla e alla presenza di tutti i servizi nelle vicinanze, questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma comodo.
L'appartamento si trova in un piccolo condominio di sole 4 unità, con spese condominiali di soli 100 euro al mese. L'appartamento dispone di ascensore e riscaldamento autonomo, con un box auto singolo e possibilità di parcheggio esterno per ospiti. La cucina, a vista sul soggiorno, è moderna e dotata di tutti i comfort, ideale per cene e pranzi in compagnia.
La zona di Livergnano è conosciuta per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica, perfetta per chi ama vivere immerso nella natura ma non vuole rinunciare ai servizi della città.
A soli 20 minuti di auto si raggiunge il centro di Bologna, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi cerca il compromesso ideale tra città e verde.
Ottimo stato di conservazione, arredato con gusto, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone più ambite della provincia di Bologna.

Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace a due passi dalla città!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3467-563

DATA ANNUNCIO

15 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

105 m²