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3 planimetria

Villa in vendita in c.da Postoleone a Graniti

€ 165.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

CREA CASA GROUP PROPONE IN VENDITA Villa singola immersa nella quiete e nella bellezza panoramica di Graniti in contrada Postoleone, questa affascinante proprietà rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare a spazi ampi e versatili.
La proprietà risulta costruita nel 1994 e ad oggi si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere valorizzata mediante qualche intervento di manutenzione ordinaria e personalizzarla alle proprie esigenze.
La villa ha una superficie di mq. 300,00 distribuiti su tre livelli, piano terra con un grande e luminoso salone, perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno e lavanderia. Allesterno, un cortile funzionale e un delizioso giardinetto, sia frontale che laterale, creano angoli ideali per rilassarsi allaria aperta o per vivere piacevoli giornate in famiglia.
Il primo piano offre ben quattro camere da letto, due bagni e una seconda lavanderia: uno spazio generoso, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avviare unattività ricettiva. Al secondo piano, un pratico ripostiglio e splendide terrazze panoramiche regalano scorci suggestivi e momenti di autentico relax.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la possibilità di ricavare una porzione indipendente, ideale per ospiti, affitti o per creare due unità abitative distinte. Completa il tutto la presenza di termosifoni in ogni ambiente, per garantire comfort durante tutto lanno.
Una soluzione ricca di potenziale, dove spazio, tranquillità e panorama si incontrano per offrirti uno stile di vita autentico e rilassante.
La villa Si presta inoltre a diventare un grazioso b & b, in posizione strategica per visitare la valle dell'Alcantara e le bellissime spiagge di Giardini Naxos e Taormina.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

42-195

DATA ANNUNCIO

23 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a pellets cucina abitabile posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 165.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1994

Stato

Necessita pulizia

Classe energetica F 201 kwh_m2

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