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2 planimetria

Villa in vendita in Via Gazzolo a Manerba Del Garda

€ 915.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Rif: EB-035-422
Manerba del Garda NUOVA VILLA SINGOLA classe A4 con piscina.

A due passi dalle spiagge piu' rinomate ma comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 che sviluppa 170 mq completamente a piano terra e di altissima tecnologia appena realizzata con finiture importanti.

E' una casa cosiddetta "attiva" poiche' produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonchè l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

L'ampio giardino di 800 mq ospita la piscina a sfioro con spiaggetta immersa nell'acqua, doccia, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna.
I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax e pranzi all'aperto con vista sul bel giardino piantumato e dotato di irrigazione automatica.

La zona living open di 50 mq accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono due camere da letto matrimoniali e un bagno, oltre la grande master room con bagno privato e cabina armadio.
Completa la proprieta' una lavanderia e il comodo box doppio di 40 mq che consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione, oltre 2 posti auto all'interno della proprieta'.

La villa e' stata realizzata con materiali importanti come parquet di pregio, piastrelle di grandi dimensioni nei bagni, piscina in cemento armato..

Possibilita' di arredamento completo.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33091035-422

DATA ANNUNCIO

13 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

200 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali vasca da bagno cantina consumo 'quasi' zero non arredato doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo solare termico cucina a vista piscina terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 915.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2024

Classe energetica A4 22 kwh_m3

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