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4 planimetria

Villa in vendita in via dei Prati a Calvagese Della Riviera

€ 749.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

244

Rif.: MS-003-181

Villa Singola Arredata vista lago in classe A/2 con piscina, giardino privato e garage a Polpenazze del Garda.

A soli 4 km dalle spiagge più rinomate, a Polpenazze del Garda splendido borgo bresciano che domina il lago fra le dolci colline della Valtenesi, proponiamo in vendita villa singola realizzata nel 2009 che si presenta in perfette condizioni essendo stata abitata molto poco.

Realizzata su 2 livelli fuori terra oltre importante interrato, al piano terra di 62 mq troviamo un grande e luminoso living dotato di camino e di ampie vetrate che regalano luminosità e consentono di accedere al giardino di circa 300 mq e alla piscina con porticato di 13 mq vista lago; cucina a vista attrezzata, completa il piano un comodo bagno finestrato.

Attraverso una scenografica scala saliamo al piano primo di 72 mq dove insistono una master room con bagno privato, vasca idromassaggio ed acceso ad una grande loggia di circa 14 mq che regala una bellissima vista lago; una camera doppia con acceso ad un secondo terrazzo coperto di circa 7 mq anch'esso con splendida vista lago; una camera singola e un bagno completo di doccia.

Al piano interrato di 94 mq, dotato di molte finestre che garantiscono aria e luce naturale, si sviluppano un'ampia taverna dotata di camino e di cucina attrezzata, ulteriore stanza attualmente adibita a camera matrimoniale con ampio bagno, locale lavanderia/bagno e locale tecnico.
L'autorimessa di circa 17 mq con basculante elettrica si trova al piano terra ed è dotata di un'ulteriore copertura antistante di circa 13 mq che consente di ricoverare un ulteriore auto.

L'arredo completo, come da servizio fotografico allegato, fa parte del prezzo richiesto.
Il giardino piantumato è molto curato munito di irrigazione e di luci notturne.

La villa con le sue generose dimensioni è ideale sia per una grande famiglia o per casa vacanza

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33091003-181

DATA ANNUNCIO

7 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

244 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali vasca da bagno balcone disponibile cantina consumo 'quasi' zero camino arredata garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo solare termico cucina a vista piscina terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 749.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2009

Stato

Eccellenti

Classe energetica A2

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