Villa in vendita in via caravigla 22 a Padenghe Sul Garda

Rif. AT-002-305

Casa nuovissima, moderna e di qualità, finita con gusto, a Padenghe Frazione Pratello
Questa villa, di recente costruzione, è la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e qualità. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione per offrire un ambiente contemporaneo, spazioso e confortevole, pensato per chi cerca il massimo in termini di comfort abitativo e sostenibilità. La casa, situata in una zona tranquilla ma strategicamente comoda, si sviluppa su due livelli, con ampi spazi e finiture di alto livello.
Il piano seminterrato è estremamente luminoso grazie alle grandi finestre che si affacciano sul giardino, creando un'atmosfera accogliente in tutte le stanze. Dispone di due ingressi separati: uno conduce direttamente a uno studio, mentre l'altro porta a un corridoio che si collega ad altri ambienti. Da qui si accede a un ampio bagno lavanderia, una camera hobby e un garage di 42 mq, perfetto per due auto o come spazio extra per archiviazione e attrezzature. Le scale interne conducono al piano rialzato.
Al piano rialzato, la zona notte è composta da una grande e luminosa camera matrimoniale, dotata di un bagno privato con finiture eleganti e rivestimenti di pregio, che garantiscono un'ottima funzionalità senza compromettere l'estetica. Un'altra spaziosa camera matrimoniale e una camera singola completano la zona notte, accompagnate da un ulteriore bagno di servizio. La zona giorno è un ampio open space di 42 mq, che include un soggiorno e una cucina a vista, perfetti per accogliere ospiti o per vivere in totale relax. Dal soggiorno si accede a un terrazzo di 19 mq, ideale per godersi le belle giornate all'aria aperta, e al giardino, che si estende sui lati della casa, curato nei minimi dettagli per garantire un angolo di tranquillità e privacy.
La villa è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui un sistema di isolamento termico di alta qualità, fotovoltaico e pompe di calore, che assicurano un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale. Questo rende la casa non solo moderna e confortevole, ma anche ecosostenibile, ideale per chi desidera un'abitazione all'avanguardia e a basso impatto.
Padenghe è una località esclusiva e affascinante, e la posizione di Pratello, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è perfettamente collegata ai principali servizi, alle spiagge del Lago di Garda e alle vie di comunicazione principali. Una zona strategica che offre il meglio della vita tranquilla e allo stesso tempo la comodità della vicinanza ai principali centri turistici e commerciali.
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