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Appartamento in vendita in via Guglielmo Marconi 24 a Calvagese Della Riviera

€ 365.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Rif: DD-012-134
Situato nella storica e tranquilla frazione di Balbiana, a Manerba del Garda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su 2 livelli al primo piano, inserito in una prestigiosa corte storica recentemente oggetto di un meticoloso intervento di restauro.
Labitazione si apre su una luminosa zona living che vanta una splendida vista sul Golfo di Manerba, grazie a una finestra rivolta direttamente sul lago, e uno sfogo esterno su un balcone affacciato sulla suggestiva corte interna. Completano lambiente l'angolo cottura con zona pranzo e un primo bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di box doccia.
Salendo dal soggiorno, si scopre la grande camera matrimoniale in soppalco: un ambiente abitabile con travi a vista e bagno padronale dedicato ed un'ulteriore cameretta/studio finestrato.
La proprietà gode di un magnifico giardino condominiale che offre una vista panoramica straordinaria sul Golfo di Manerba, la Rocca e lIsola del Garda, regalando uno scenario paesaggistico di rara bellezza.
A completare i servizi, la soluzione dispone di un posto auto scoperto di pertinenza situato all'interno della corte protetta e di un comodo locale ripostiglio comune.
Ristrutturato secondo i più moderni standard per garantire un'altissima classe energetica, l'appartamento viene venduto completamente arredato con soluzioni di design, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" ideale sia come residenza di pregio che come esclusivo investimento immobiliare.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33091012-134

DATA ANNUNCIO

12 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

75 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile arredata giardino non presente riscaldamento centralizzato sistema di riscaldamento elettrico cucina angolo cottura posto auto assente

Costi

€ 365.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2024

Stato

Eccellenti

Classe energetica A3 54 kwh_m2

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