Attico in vendita in Circonvallazione Mare Australe 114 a Ardea

ARDEA - BANDITELLA
Proponiamo in vendita un luminoso attico/mansarda situato nella zona residenziale di Banditella, ad Ardea.
L'immobile, attualmente locato, genera un reddito annuo di € 4.800, ma può essere venduto anche libero al rogito, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento. L’attico si trova al secondo piano di una palazzina costruita nel 1990 e gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Grazie a una recente ristrutturazione si presenta in ottime condizioni interne.
La superficie è di 67 mq calpestabili e l’immobile è così composto:
• Ampio ingresso
• Luminoso soggiorno con cucina a vista, completamente arredata e dotata di tutti i comfort
• Balcone, ideale per godere di momenti di relax all’aperto
• Spaziosa camera da letto con armadio a muro su misura
• Terrazzo panoramico
• Bagno finestrato con box doccia
L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro-alluminio, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, è inoltre presente un impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, con possibilità di gestione centralizzata. Completa la proprietà un posto auto scoperto.
L’esposizione a sud assicura una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso comodo a tutti i servizi essenziali.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"