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Casa indipendente in vendita in via Matteotti 23 a Anela

€ 59.000,00

prezzo di vendita

locali

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Romana Casa indipendente 180 mq con cortile e garage

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Nel cuore di Romana, caratteristico borgo della Sardegna situato a soli 35 km da Sassari e 40 km da Alghero, proponiamo in vendita una casa indipendente di 180 mq con cortile interno e garage di 27 mq, in una posizione tranquilla e comoda ai servizi.

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Limmobile dispone di doppi ingressi: laccesso principale da via Matteotti e quello secondario da piazza Santa Croce, ideale per raggiungere con facilità cortile e garage.

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Distribuzione interna

Labitazione si sviluppa su due livelli:

Piano terra Zona giorno ampia e luminosa
Soggiorno con camino e cucina in open space
Salotto separato
Ulteriore ambiente utilizzato come camera, facilmente convertibile in seconda cucina con uscita diretta sul cortile
Bagno finestrato con vasca

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Piano superiore Zona notte
Due camere matrimoniali
Bagno con doccia
Accesso alla soffitta, utile come spazio di deposito

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Spazi esterni e pertinenze

Il cortile, tipico delle case del luogo, ospita due ambienti tradizionali utilizzati come cucine rustiche e locali dispensa, perfetti per la conservazione di prodotti tipici (formaggi, salumi, olio, vino).
Il garage è collegato direttamente al cortile.

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Stato dellimmobile

La casa ha beneficiato nel tempo di diversi interventi di ristrutturazione, tra cui rifacimento del tetto e sostituzione degli infissi esterni.
Attualmente necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria, ma offre ottime potenzialità come abitazione principale o casa vacanza.

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Disponibilità

Immobile libero da vincoli e immediatamente disponibile.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

13865

DATA ANNUNCIO

24 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

182 m²