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2 planimetria

Locale commerciale in vendita in via Grazia Deledda 31 a Sassari

€ 85.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

262

Sassari Via Grazia Deledda (zona Corso Pascoli)

Locale artigianale con giardino, subito disponibile.

Contattaci per visionare l'immobile.

Situato nella parte di via Deledda più vicina a Corso Pascoli, limmobile si trova in posizione riservata, con accesso da una tranquilla traversa che garantisce maggiore privacy rispetto alla via principale.

In origine adibito a forno e panificio, il locale si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita. Lingresso conduce a un disimpegno che introduce alla prima area, precedentemente destinata a uffici, dove è presente anche un pratico locale tecnico.

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La zona operativa rappresenta il cuore dellimmobile: molto spaziosa, è suddivisa in due grandi ambienti principali, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali.

Sul retro si apre laccesso al giardino interno, un valore aggiunto raro per questa tipologia, dotato anche di una comoda area coperta.

Completano la proprietà uno spogliatoio e tre servizi: due bagni e un ulteriore locale con doccia.

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Grazie allampia metratura, alle altezze generose e alla presenza dello spazio esterno, limmobile si presta a molteplici destinazioni duso.

Attualmente inutilizzato da tempo, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così lopportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

Libero da vincoli, subito disponibile.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

13976

DATA ANNUNCIO

2 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

262 m²