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Appartamento in vendita in Via Costa a Erbusco

€ 160.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

ERBUSCO Appartamento con giardino privato in palazzina ristrutturata

In posizione strategica, nel cuore della Franciacorta e a due passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, efficienza e tranquillità.

La zona giorno, accogliente e luminosa, è composta da soggiorno con cucina a vista e ampia porta finestra che affaccia direttamente sul giardino, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax.
La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e ben rifinito, oltre a una comoda lavanderia collocata nel disimpegno.
Limpianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio sulle spese energetiche.

La palazzina è oggetto di ristrutturazione completa (fine 2024 inizio 2025), con particolare attenzione allefficienza impiantistica e alla qualità delle finiture. Infissi in PVC con doppi vetri, ottima coibentazione termo-acustica, spese condominiali contenute (circa 50 mensili).
Completano la proprietà un posto auto privato allinterno del cortile e un giardino esclusivo, ideale per il tempo libero o per chi ha animali.

Zona residenziale molto richiesta, immersa tra i vigneti della Franciacorta e comoda a tutto: supermercati, parchi, scuole, poste e negozi sono facilmente raggiungibili.
Appartamento disponibile da subito al rogito.

Contattaci allo 030 7741810 per fissare una visita e non perdere questa opportunità.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

D.D.N.2025/23

DATA ANNUNCIO

15 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

60 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

accesso per disabili consumo 'quasi' zero non arredato giardino privato riscaldamento autonomo solare termico cucina a vista posto auto assente videocitofono

Costi

€ 160.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2025

Stato

Ristrutturato

Classe energetica A2 15 kwh_m2

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