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Attico in vendita in Viale Sant'eufemia 51 a Brescia

€ 365.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

130

INTERO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE E VISTA SULLE COLLINE

A SantEufemia, in un quartiere residenziale ricco di verde e comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo la soluzione più esclusiva di Corte SantEufemia: un grande quadrilocale che occupa da solo lintero secondo e ultimo piano.

Una casa unica nel suo genere, senza abitazioni sopra di te e senza vicini sullo stesso piano. Lascensore arriva direttamente al livello dellappartamento, garantendo comodità, privacy e una sensazione di indipendenza difficile da trovare in un contesto condominiale.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con spazi che normalmente si trovano solo in una villa. La zona giorno accoglie un grande soggiorno, una vera zona pranzo e una cucina abitabile, mantenendo gli ambienti distinti ma perfettamente collegati.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, altre due camere, due bagni e comodi spazi di disimpegno.
La loggia e il balcone permettono di vivere anche allesterno la posizione privilegiata dellabitazione, con una vista aperta, panoramica e verde sulle colline di SantEufemia e Caionvico.
Lappartamento sarà consegnato completamente ristrutturato, con riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione e deumidificazione, impianto fotovoltaico dedicato, serramenti con doppio vetro e tapparelle motorizzate.

Completano la proprietà il box auto e la cantina, raggiungibili direttamente con lascensore. Su richiesta, è inoltre possibile acquistare separatamente, a pagamento, un posto auto scoperto allinterno della corte.
Una proposta pensata per chi cerca la privacy e gli spazi di una villa, ma desidera la comodità, la sicurezza e la praticità di un appartamento nuovo allultimo piano.
Contattaci per conoscere il progetto, vedere la planimetria e ricevere maggiori informazioni sulle finiture e sulle possibilità di personalizzazione.

La tua nuova casa si ripaga da sola: Puoi ottenere uno "sconto" fino a 80.000 tramite il vantaggio fiscale della legge sulle ristrutturazioni.

' ï¸ AVVERTENZE IMPORTANTI:
I benefici fiscali indicati sono stimati e subordinati alla normativa vigente al momento dell'acquisto e alla verifica dei requisiti personali di ciascun acquirente (capienza IRPEF, possesso dei requisiti di legge, ecc.).
L'importo effettivo della detrazione e la sua fruibilità dipendono dalla situazione fiscale individuale e devono essere verificati con un commercialista di fiducia.
L'Agenzia Immobiliare mette a disposizione la consulenza gratuita con un professionista finanziario abilitato, senza assumersi alcuna responsabilità in merito alla fruizione effettiva dei benefici fiscali, né all'evoluzione normativa futura.
Si consiglia sempre di consultare un professionista abilitato prima dell'acquisto.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Brescia365

DATA ANNUNCIO

25 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

130 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali balcone disponibile cantina accesso per disabili consumo 'quasi' zero non arredato garage giardino comunale riscaldamento autonomo solare termico cucina abitabile ascensore videocitofono

Costi

€ 365.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2026

Classe energetica A4 12 kwh_m2

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