Nuovo

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Appartamento in vendita in Viale Sant'eufemia 51 a Brescia

€ 229.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

TRILOCALE NUOVO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO.

A SantEufemia, in un contesto residenziale raccolto e completamente riqualificato, proponiamo un trilocale nuovo al piano terra, con giardino privato, box e cantina.
Entrando si accede direttamente alla zona giorno con cucina a vista: un ambiente luminoso e ben organizzato, nel quale trovano posto sia la zona pranzo sia larea dedicata al soggiorno.

Da qui si raggiunge la parte notte, composta da:
una camera matrimoniale;
una seconda camera, adatta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti;
un bagno finestrato;
uno spazio utile da destinare a ripostiglio o armadiatura.

Allabitazione verrà assegnata una porzione di giardino privato, che renderà la casa particolarmente interessante per chi desidera uno spazio esterno senza dover gestire un giardino di grandi dimensioni. Potrà essere utilizzato per mangiare allaperto, creare una zona relax oppure lasciare uno spazio sicuro a bambini o animali.

Lappartamento sarà consegnato completamente ristrutturato, con finiture e impianti nuovi. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione, serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle motorizzate e impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW.

Ledificio sarà dotato di ascensore, collegato anche al piano interrato, dove si trovano il box auto e la cantina abbinati allappartamento.

Una soluzione adatta a una coppia, a una giovane famiglia oppure a chi cerca una casa nuova, comoda e facilmente gestibile, con il vantaggio di avere uno spazio verde privato.

Contattaci per conoscere il progetto, vedere le planimetrie e ricevere tutte le informazioni sulle finiture e sulle possibilità di personalizzazione.

La tua nuova casa si ripaga da sola: Puoi ottenere uno "sconto" fino a 80.000 tramite il vantaggio fiscale della legge sulle ristrutturazioni.

' ï¸ AVVERTENZE IMPORTANTI:
I benefici fiscali indicati sono stimati e subordinati alla normativa vigente al momento dell'acquisto e alla verifica dei requisiti personali di ciascun acquirente (capienza IRPEF, possesso dei requisiti di legge, ecc.).
L'importo effettivo della detrazione e la sua fruibilità dipendono dalla situazione fiscale individuale e devono essere verificati con un commercialista di fiducia.
L'Agenzia Immobiliare mette a disposizione la consulenza gratuita con un professionista finanziario abilitato, senza assumersi alcuna responsabilità in merito alla fruizione effettiva dei benefici fiscali, né all'evoluzione normativa futura.
Si consiglia sempre di consultare un professionista abilitato prima dell'acquisto.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Brescia239

DATA ANNUNCIO

22 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

80 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali cantina accesso per disabili consumo 'quasi' zero non arredato garage giardino privato riscaldamento autonomo solare termico cucina a vista ascensore videocitofono

Costi

€ 229.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2026

Classe energetica A4 11 kwh_m2

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