Appartamento in vendita in via matris domini a Bergamo

- BERGAMO CENTRALE _ ZONA POSTE CENTRALI

Prestigioso appartamento quadrilocale di mq 150 totalmente ristrutturato a nuovo per la classe energetica A1, dotato di 2 balconi panoramici, cantina e autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano quarto di contesto signorile dotato di ascensore situato in posizione elegante ed esclusiva, a pochi passi da viale Vittorio Emanuele, da via Pignolo e dalla funicolare per città alta, tutti i servizi ed i negozi di qualità sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi in 10 minuti.

Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno con zona cucina open space ed accesso al balcone panoramico con vista di città alta, disimpegno, ampio ripostiglio, ampia camera padronale con cabina armadio, bagno ensuite finestrato e balcone privato, 2 ulteriori camere da letto di grandi dimensioni, secondo bagno finestrato con zona lavanderia interna, terzo bagno ospiti

L'immobile gode di una bella veduta panoramica di città alta ed è collocato in una posizione molto centrale ma molto poco trafficata.

L'appartamento è stato totalmente ristrutturato a nuovo con adeguamento energetico, le rifiniture e gli impianti sono di prima qualità, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in parquet a lisca italiana, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, l'immobile è stato completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e impianto di aria condizionata canalizzato con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A.

Spese condominiali € 2.500,00 annue oltre consumo riscaldamento.

€ 690.000,00

Disponibile ampia autorimessa all'intero dello stabile per € 60.000,00.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

CLASSE ENERGETICA: A1

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