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4 planimetria

Ufficio in affitto in Viale Vittorio Emanuele Ii a Bergamo

€ 10.000,00

al mese

locali

bagni

1200

- BERGAMO _ CENTRALISSIMO

Importante edificio ad uso uffici di mq 800 situato in posizione centralissima e di grande pregio dotato di cortile privato di 200 mq e due livelli interrati ad uso autorimesse private di mq 400 per ulteriori 13/19 posti auto coperti.

La struttura si colloca in posizione particolarmente pregevole nelle immediate vicinanze dei maggiori uffici pubblici di Bergamo, Tribunale, Agenzia delle Entrate, Comune di Bergamo, Camera di Commercio, Banca D'Italia, Procura della Repubblica, Poste Centrali, facilmente raggiungibile dall'autostrada e baricentrica tra città alta e città bassa in contesto particolarmente elegante.

L'immobile è dislocato su 4 piani fuori terra oltre 2 piani interrati ad uso autorimesse il tutto collegato da ampio e comodo ascensore privato dotato di linea internet con server interno, impianto di video sorveglianza, cablaggio rete elettrica, impianto di riscaldamento autonomo e raffrescamento, sistema anti incendio, le rifiniture sono di pregio, pavimentazioni in parquet e resina, illuminazione tecnica integrata con corpi illuminanti di pregio, pannelli divisori su misura con ampie armadiature, librerie ed archivi, molti ambienti sono inoltre dotati di ampie porte finestre da cui godere caratteristici scorci di edifici storici del centro cittadino.

I piani interrati sono raggiungibili da comode rampe di accesso carrabili.

Internamente l'immobile è cosi composto:
Al piano terreno hall di ingresso con reception e sala d'attesa, 4 ampi uffici, grande sala open space con cucina per lo staff (eventualmente divisibile in 3 ampi uffici), 3 bagni.
Al piano primo sono presenti 2 uffici di grandi dimensioni, grande locale open space con postazioni (eventualmente divisibile in 4 uffici), bagno e grande terrazza di mq 100.
Al piano secondo sono presenti 2 uffici di grandi dimensioni, grande locale open space con postazioni (eventualmente divisibile in 4 uffici) e bagno.
Al piano sottotetto è accessibile comodamente tramite l'ampia scala interna un area tecnica di grandi dimensioni cablata con collegamenti server.

La struttura si presta sia come sede di rappresentanza di grande azienda che come studio tecnico / professionale nonchè per le piu svariate esigenze commerciali e di rappresentanza.

120.000,00 annui + Iva.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centralissimo-25/

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
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Twitter: ValleRealEstate
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RIFERIMENTO ANNUNCIO

bgvle1200uffaff_1

DATA ANNUNCIO

13 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 novembre 2025

CONTRATTO

Affitto

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

1200 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina portineria disponibile accesso per disabili parzialmente arredata garage rimessa giardino comunale riscaldamento autonomo cucina abitabile impianto di antincendio videocitofono

Costi

€ 10.000,00

al mese

Stato

Ristrutturato

Classe energetica NOT_AVAILABLE

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