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5 planimetria

Villa in vendita in via Vulcano a Ardesio

€ 750.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

770

- SELVINO CENTRALISSIMO

Importante villa di mq 600 dotata di grande autorimessa di mq 240, dependance, 1.100 mq di aresa esterna situata in posizione estremanente pregevole e centrale, prospicente il comune di Selvino con vista panoramica a 360° dominante il centro storico ed i colli.

La proprietà è stata completamente ristrutturata negli anni 90 e si trova in ottime condizioni d'uso, dotata di ingresso pedonale con sala di rappresentanza e ingresso carrale molto ampio e agevole al piano strada con doppio cancello carrale, area di manovra e grande autorimessa di mq 240 per il posteggio fino a 10 vetture.

L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è dotato di grandi aree esterne a giardino, giardino pensile e grandi terrazze panoramiche, balconi e loggiati a tutti i livelli della struttura.

la proprietà è internamente cosi composta:
Al piano interrato grande autorimessa con officina e bagno oltre cantine, locali tecnici e grande ingresso pedonale con ampio tunnel e scala di collegamento interna.
Al piano terreno è presente soggirono con portico, cucina, sala da pranzo, veranda, bagno giorno oltre che un ampio locale open space di circa 100 mq ad uso hobbie e ricevimenti dotato di studio, salone da pranzo con patio, sala bigliardo con bar e bagno.
Al piano primo sono presenti una camera padronale con cabina armadio, bagno e terrazza panoramica, appartamento per ospiti dotato di grande studio ad uso soggiorno con grande vetrata panoramica, camera da letto con cabina armadio e bagno.
Al piano secondo sono presenti ulteriori 2 camere da letto con balcone, bagno e cameretta.

La proprietà è ulteriormente dotata di una dependance composta da una piccola casa indipendente con cucina per cene e feste dotato di camino per barbecue e locale caldaia.

L'immobile è dotato di splendidi giardini pensili perfettamente piantumati e pianeggianti (ampiamente sfruttabili).

La proprietà si presta ottimamente sia come importante abitazione privata che come piccola struttura ricettiva.

750.000,00.

CLASSE ENERGETICA: G 346,44 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/selvino-center/

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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RIFERIMENTO ANNUNCIO

Selvino600_1

DATA ANNUNCIO

15 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

770 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali vasca da bagno balcone disponibile cantina accesso per disabili camino non arredato doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 750.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Stato

Eccellenti

Classe energetica G 346 kwh_m2

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