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Appartamento in vendita in località MOlassa a Barcis

€ 297.000,00
prezzo di vendita
5
locali
2
bagni
90
mq
Residenza "Panorama"Primo piano con soppalco e viste sulle Dolomiti FriulaneUna casa che guarda le montagne.
All'interno dell'antico borgo di Molassa proponiamo la seconda delle sole due residenze disponibili, un appartamento di circa 100 mq arricchito da un elegante soppalco panoramico, pensato come studio, zona relax o spazio dedicato alla lettura.
Le ampie finestre panoramiche regalano scorci unici sul Monte Fara e sul Monte Raut, trasformando il paesaggio in parte integrante dell'abitare quotidiano.
L'abitazione dispone di:
ingresso indipendente;
soggiorno con cucina a vista;
due camere matrimoniali;
bagno completo;
locale predisposto per secondo bagno oppure lavanderia;
soppalco panoramico.
L'intervento di recupero ha rispettato l'identità del borgo integrando le migliori tecnologie costruttive:
Classe energetica A4;
struttura antisismica;
elevato isolamento termo-acustico;
predisposizione per climatizzazione;
impiantistica moderna.
Le facciate, realizzate alternando pietra locale e larice naturale, reinterpretano l'architettura alpina con un linguaggio contemporaneo.
La particolare posa sfalsata del rivestimento ligneo genera giochi di luce e ombra che conferiscono dinamismo e carattere all'intero edificio.
Completa il progetto la disponibilità della storica ex latteria, trasformata in uno spazio condiviso dedicato al tempo libero, al benessere e alla convivialità.
Molassa è il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate, ciclismo e attività outdoor, grazie alla vicinanza con la Vecchia Strada della Valcellina, il Bivacco Molassa, la spettacolare Forra del Cellina e il Lago di Barcis.
Qui il silenzio non rappresenta un'assenza, ma una qualità della vita.
Una proprietà esclusiva per chi desidera abitare un luogo autentico, dove architettura, paesaggio e storia convivono in perfetto equilibrio.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
459
DATA ANNUNCIO
2 luglio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
2 luglio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
90 m²
locali
5
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
adatto ad animali non arredato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a pellets cucina a vista
Costi
€ 297.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2026
Stato
Ristrutturato
Classe energetica A4
a+ a b c d e f g
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