Villa in vendita in Via Bugallo 1 a Casale Marittimo

Villa sulle Colline Toscane

La proprietà di lusso, è localizzata sulle colline Toscane in Provincia di Pisa.
Le ville risultano ubicate in una posizione strategica siamo a 31km dal aereoporto di Pisa a 34 km da Livorno a 80km da Firenze e a 50 km da Forte Dei Marmi
Il complesso immobiliare, si compone di tre ville, SPA, limonaia e annessi agricoli per un totale di circa 4000 mq, il tutto immerso in un’oasi verde di 32 ettari, di grande pregio naturalistico, dove si trovano anche due laghi di proprietà.
A sud della proprietà, troviamo la prima villa di origine settecentesca, ; Villa fattoria Santernetti, di circa 1500 mq, la quale necessita di una totale ristrutturazione, con progetto già approvato .Possibilità di 10 camere e 10 bagni

Il secondo fabbricato, posto a nord della proprietà e denominato Villa Torre Alta del Bugallo di circa 1100 mq ed attualmente in discreto stato di manutenzione. Fanno parte di quest’ultima proprietà una casa per il custode, di circa 70 mq, e due appartamenti aggiuntivi di 220 mq, il tutto perfettamente restaurato. Totale 12 camere


Il terzo fabbricato di circa 1000 mq, attualmente la villa principale e centrale alla proprietà, fu l’antica dimora del pittore macchiaiolo Augusto Rey che la eresse e la decorò integralmente nel 1895. Ad oggi la villa è stata accuratamente restaurata e ingrandita dagli attuali proprietari che ne hanno fatto una dimora lussuosa,
La villa, è costituita da un edificio principale, su tre livelli fuori terra
collegata ad una SPA situata su di un terrazzamento inferiore rispetto all’entrata principale.
L’accesso alla villa avviene al piano terra tramite un doppio ingresso. Le due entrate, rigorosamente in vetro, sono collegate da una galleria ,la stessa disimpegna una sala da pranzo affrescata, collegata all’ampia cucina abitabile, una biblioteca affrescata, due ampi saloni con importanti camini, oltre ad una zona di servizio ed un primo bagno. Completa il piano terra la magnifica sala delle Colonne di circa 90 mq, orientata verso la valle a sud ovest e totalmente a vetri, che permette di godere di una luce naturale e da cui si può accedere alla terrazza esterna. Al Piano Primo troviamo tre ampie camere da letto, una delle quali con spaziosa area giorno e camino, oltre ad uno studio ed uno spogliatoio. Tutte le camere dispongono di ampi bagni en-suite ed una risulta dotata di terrazza privata con vista della torre del Bugallo.
Al secondo piano troviamo quattro ampie camere da letto con bagni en-suite, ed il vecchio studio dell’artista attualmente trasformato in sala cinema, dove possono comodamente sedere otto persone.
Al terzo ed ultimo piano , troviamo una torretta con terrazzo, dal quale si può godere di una vista a 360 gradi delle colline Toscane
Al piano terra troviamo una SPA con area relax collegata esternamente ad una grande terrazza. Nella spa si trovano una piscina riscaldata con idromassaggio ad alta pressione e cascata d’acqua , collegata alla piscina esterna, una sauna finlandese e al piano inferiore il locale spogliatoio con bagno. La piscina esterna, una Infinity pool in pietra dotata di idromassaggio e doccia calda, è circondata da solarium posto sulla terrazza .
A poca distanza dalla villa completato la proprietà una bella pergola esterna, un edificio di nuova concezione ma che richiama lo stile delle scuderie dell’epoca. Al suo interno trovano vari locali ad uso magazzino, bagni in marmo, la cucina collegata all’ampio salone delle feste, oltre ad un appartamento per personale di servizio. A completamento troviamo una limonaia di circa 300 mq, meravigliosi giardini all’italiana, il giardino all’inglese, un oliveto con circa mille piante di olivi. Recentemente è stato anche ripristinato un antico vigneto di circa 2,5 ettari


Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 70 ettari attigui con varie strutture coloniche con quote di riserva di caccia autorizzata...