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Appartamento in vendita in via trieste e trento a Sant'antimo

€ 195.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

SantAntimo (NA) Intero Lotto di 4 Appartamenti a Reddito + Posti Auto + Deposito + Box | Rendita 8,3%
Soluzione ideale per investitori che cercano unoperazione chiavi in mano, già redditizia, con documentazione regolare e completamente mutuabile.
Proponiamo in vendita un pacchetto immobiliare composto da 4 appartamenti locati, un deposito, un box auto e posti auto coperti, inseriti in un contesto privato composto complessivamente da 7 unità abitative.

Tutte le soluzioni sono affittate a conduttori referenziati, garantendo una rendita stabile e costante sin dal primo giorno.

Dettaglio delle unità incluse nel lotto
1) Appartamento 45 mq Piano Terra + Primo (duplex)Soluzione su due livelli, funzionale e molto richiesta nel mercato delle locazioni.
2) Appartamento 70 mq Piano Rialzato3) Appartamento 70 mq Piano Rialzato4) Appartamento 70 mq Primo PianoAltre pertinenze incluse:
Posti auto coperti
Piccolo deposito
Box auto

Rendita garantita immediata
Incasso mensile totale: 1.350,00
Rendita annua: 16.200,00
Tasso di capitalizzazione lordo: 8,3%

Una redditività rara sul territorio, soprattutto considerando che si tratta di unità tutte regolari urbanisticamente e catastalmente conformi, dotate di agibilità e quindi interamente mutuabili.

Perché è un investimento sicuro
Tutti gli appartamenti sono già locati con contratti regolari.
Documentazione completa, verificata e mutuabile.
Rendita immediata e dimostrabile.
Complesso composto da sole 7 unità: gestione semplice, contesto tranquillo.
Presenza di pertinenze (box, deposito, posti auto) che aumentano il valore complessivo.

Opportunità perfetta per:
investitori che desiderano reddito immediato,
chi cerca una rendita superiore alla media,
chi vuole diversificare con più unità in ununica operazione,
gruppi familiari o società immobiliari.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

via trieste e trento

DATA ANNUNCIO

21 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

300 m²