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Villa in vendita in Via delle orchidee a Cancello Ed Arnone

€ 499.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

700

Lusciano Via delle Orchidee
Villa con appartamento di 240 mq, deposito a rendita, taverna e garage di 130 mq Se stai cercando una casa che unisca spazi importanti, indipendenza e potenziale di valorizzazione, questa soluzione merita attenzione.

A Lusciano, in Via delle Orchidee, in posizione strategica a ridosso delluscita Asse Mediano Aversa Sud e a pochi minuti da
Aversa
(zona Viale Olimpico), proponiamo in vendita una villa composta da più livelli, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire creando più unità abitative.

Appartamento principale 240 mq di comfort Labitazione principale si sviluppa su circa 240 mq ed è così composta:
Ampio ambiente cucina-living allingresso, luminoso e funzionale
bagno padronale con cabina doccia
Terrazzo a livello con accesso diretto al giardino
Secondo soggiorno separato, ideale come zona relax o salotto di rappresentanza
La zona notte è composta da:
4 camere da letto, tutte proporzionate e facilmente arredabili
2 bagni, di cui uno in camera
2 camere servite da balcone
2 camere con finestra
Ogni ambiente è studiato per essere vissuto comodamente, senza spazi sacrificati.

Sottotetto praticabileIl solaio è servito da un sottotetto praticabile (non abitabile), ideale come spazio deposito o area tecnica.
La struttura consente inoltre di rendere limmobile totalmente autonomo dal punto di vista energetico, con la possibilità di installare un impianto fotovoltaico.

Deposito di 130 mq Rendita già attiva al piano terra troviamo un deposito di circa 130 mq, attualmente locato e produttivo di rendita mensile.
In prospettiva futura, questo spazio può essere:
trasformato in un secondo appartamento
destinato a familiare
mantenuto come investimento
unito allabitazione per creare una soluzione ancora più ampia
Una flessibilità rara sul mercato.

Completa la proprietà una taverna di circa 30 mq, composta da:
Camera
Cucinino
Bagno
Camino
Uno spazio intimo, ideale per momenti di relax o per ospiti.

Garage di 130 mq Spazio per passioni e progetti Al piano seminterrato troviamo un garage di circa 130 mq.
Non solo parcheggio, ma spazio vero:
laboratorio, area hobby, piccola officina per appassionati di motori o ambiente multifunzionale.

Spazi esterni e posizioneLa villa è contornata da ampi spazi esterni, che permettono di vivere labitazione con soddisfazione insieme alla propria famiglia.
La posizione è strategica:
Uscita Asse Mediano Aversa Sud a pochi minuti
Vicinanza Aversa Viale Olimpico
Servizi, scuole, attività commerciali facilmente raggiungibili

Per chi è perfetta?
Famiglie numerose
Chi desidera spazi importanti
Chi vuole creare una seconda unità abitativa
Investitori
Chi cerca indipendenza e potenziale

Soluzioni con queste metrature e questa versatilità sono sempre più difficili da trovare.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Lusciano (ce)

DATA ANNUNCIO

14 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

700 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali vasca da bagno soffitta / mansarda balcone disponibile cantina camino non arredato quadruplo garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 499.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Stato

Necessita ristrutturazione

Mappa della zona dell'immobile

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