Villa in vendita in Via piave snc a San Gregorio Di Catania
€ 529.000,00
prezzo di vendita
Villa panoramica indipendente a San Gregorio di Catania con spazi esterni e garage
In zona residenziale e panoramica di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione (anno 2007), con superficie complessiva di circa 240 mq, ampi spazi esterni e ottime caratteristiche costruttive.
Distribuzione degli spazi
Piano terra (piano zero)
Ampia zona living con cucina a vista di circa 100 mq, ambiente luminoso e ben distribuito, oltre servizio, con accesso diretto agli spazi esterni.
Piano primo
Zona living con cucina, bagno e lavanderia.
Piano secondo
Tre camere da letto, due bagni, di cui uno in camera.
Sottotetto
Calpestabile per circa 50 mq, ideale come deposito o spazio multifunzione.
Spazi esterni e pertinenze
Circa 200 mq di spazio esterno, rifinito con pavimentazione in cotto siciliano
Intercapedine perimetrale lungo tutta la villa
2 posti auto scoperti
Garage di 30 mq con saracinesca elettrica
Caratteristiche tecniche
Fondazioni con sistema anti-umidità e solaio isolato
Cappotto termico interno da 8 cm
Pareti trattate con 4 mani di silicato, senza intonaco (pronte per rifinitura finale)
Infissi a taglio termico effetto legno
Rifiniture esterne in pietra lavica bocciardata
Impianto di riscaldamento autonomo
Quadro elettrico su ogni piano
Predisposizione pannelli solari
Predisposizione climatizzazione e impianto antifurto
Stato dellimmobile
Limmobile si presenta da rifinire internamente (porte, pavimenti, pitture e rivestimenti), offrendo la possibilità di personalizzare completamente le finiture.
ð Contesto signorile, riservato e panoramico, a breve distanza dai principali servizi.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e qualità costruttiva.
