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Villa in vendita in Sp 75 SNC a Scicli

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

445

Villa di prestigio con vista mare in vendita a Scicli 430 mq con ampi spazi esterni e finiture di lusso

In una delle località più affascinanti del Val di Noto, proponiamo in vendita una villa indipendente di prestigio a Scicli, con vista mare panoramica e finiture di alto livello. Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di 430 mq e offre comfort moderni, ambienti luminosi e spazi esterni ideali per chi desidera vivere la Sicilia in un contesto esclusivo e riservato.

La villa è composta da un piano terra di 270 mq con un ampio soggiorno con camino, due cucine abitabili molto spaziose, quattro camere da letto (di cui una con bagno privato), due ulteriori bagni e un comodo ripostiglio. Al primo piano si trova una mansarda di circa 160 mq allo stato grezzo, con possibilità di personalizzazione e accesso a una terrazza panoramica che regala una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.

Gli spazi esterni comprendono una veranda coperta con arcate in muratura, un terreno di 2.350 mq e un ampio garage di 200 mq, perfetto per più auto o per uso deposito.

Tra le dotazioni principali troviamo:

Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con caldaia e fan coil
Impianto fotovoltaico per unelevata efficienza energetica
Materiali di pregio e finiture di alta qualità

Questa villa di lusso a Scicli rappresenta una residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, unita alla bellezza della vista mare e allautenticità dello stile siciliano.

Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare di alto livello, questa proprietà coniuga comfort, eleganza e sostenibilità in una delle aree più suggestive della Sicilia.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR100-4

DATA ANNUNCIO

13 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

445 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile camino triplo garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ristrutturato

Classe energetica A1

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