Villa in vendita in Corso San Giorgio snc a Modica

Appartamento in vendita a Modica con terrazza panoramica e dammusi adiacente a San GiorgioNel cuore del centro storico di Modica Alta, a pochi passi dal maestoso Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con terrazza panoramica che racchiude tutto il fascino del barocco siciliano.
Situato in una delle zone più suggestive di Modica, l’immobile offre una splendida vista panoramica sulla città e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare in Sicilia.

Caratteristiche principali della proprietàSuperficie appartamento: circa 200 mq
Terrazza panoramica: circa 15 mq
Dammusi al piano seminterrato: circa 43 mq
Piccolo giardino/orto privato con muretti a secco
Parcheggio comodo nelle vicinanze
L’appartamento si trova al primo piano ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalla presenza di un lucernario nell’ingresso che diffonde luce naturale e crea un’atmosfera accogliente ed elegante.
La terrazza panoramica privata rappresenta il vero punto di forza della casa: uno spazio perfetto per cene all’aperto, relax e momenti conviviali con una vista suggestiva sui tetti e sulle architetture barocche di Modica.

Distribuzione degli ambientiAppartamento principaleL’abitazione è composta da:
ampio ingresso luminoso
soggiorno accogliente
cucina funzionale
elegante salone
soffitta vivibile al piano rialzato
due camere da letto
studio/disimpegno
due bagni
lavanderia
Gli spazi sono ben distribuiti e rendono l’immobile ideale per una famiglia, una casa vacanza o una struttura ricettiva nel centro storico di Modica.

Dammusi con giardinoAl piano seminterrato, con accesso indipendente, si trovano i caratteristici dammusi siciliani di circa 43 mq.
Questi ambienti dal fascino autentico e rustico sono perfetti per diverse destinazioni:
dependance per ospiti
studio artistico o laboratorio creativo
area relax o spa privata
piccolo appartamento per affitti turistici
Il tutto è arricchito da un giardino/orto privato delimitato da tradizionali muretti a secco, che aggiunge un ulteriore elemento di charme alla proprietà.

Perché acquistare questo appartamento a Modica AltaQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità immobiliare nel centro storico di Modica, perché unisce:
posizione prestigiosa vicino al Duomo di San Giorgio
ampia metratura
terrazza panoramica
dammusi con ingresso indipendente
spazio esterno con giardino
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel barocco siciliano, acquistare una casa di charme in Sicilia o realizzare un investimento turistico nel Val di Noto.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.