Nuovo

1/66

Immagine 1 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

2/66

Immagine 2 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

3/66

Immagine 3 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

4/66

Immagine 4 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

5/66

Immagine 5 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

6/66

Immagine 6 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

7/66

Immagine 7 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

8/66

Immagine 8 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

9/66

Immagine 9 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

10/66

Immagine 10 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

11/66

Immagine 11 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

12/66

Immagine 12 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

13/66

Immagine 13 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

14/66

Immagine 14 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

15/66

Immagine 15 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

16/66

Immagine 16 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

17/66

Immagine 17 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

18/66

Immagine 18 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

19/66

Immagine 19 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

20/66

Immagine 20 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

21/66

Immagine 21 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

22/66

Immagine 22 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

23/66

Immagine 23 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

24/66

Immagine 24 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

25/66

Immagine 25 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

26/66

Immagine 26 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

27/66

Immagine 27 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

28/66

Immagine 28 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

29/66

Immagine 29 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

30/66

Immagine 30 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

31/66

Immagine 31 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

32/66

Immagine 32 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

33/66

Immagine 33 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

34/66

Immagine 34 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

35/66

Immagine 35 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

36/66

Immagine 36 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

37/66

Immagine 37 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

38/66

Immagine 38 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

39/66

Immagine 39 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

40/66

Immagine 40 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

41/66

Immagine 41 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

42/66

Immagine 42 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

43/66

Immagine 43 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

44/66

Immagine 44 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

45/66

Immagine 45 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

46/66

Immagine 46 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

47/66

Immagine 47 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

48/66

Immagine 48 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

49/66

Immagine 49 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

50/66

Immagine 50 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

51/66

Immagine 51 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

52/66

Immagine 52 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

53/66

Immagine 53 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

54/66

Immagine 54 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

55/66

Immagine 55 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

56/66

Immagine 56 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

57/66

Immagine 57 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

58/66

Immagine 58 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

59/66

Immagine 59 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

60/66

Immagine 60 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

61/66

Immagine 61 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

62/66

Immagine 62 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

63/66

Immagine 63 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

64/66

Immagine 64 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

65/66

Immagine 65 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

66/66

Immagine 66 di Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

66 Foto

0 planimetria

Villa in vendita in Eraclea Minoa a Cattolica Eraclea

€ 335.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

145

Casa indipendente con giardino e dependance in vendita a Eraclea Minoa A soli 100 metri dal mare

Nel suggestivo villaggio di Eraclea Minoa, in Viale Minosse, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica nel suo genere, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito.

La proprietà principale si estende su una superficie di circa 110 mq ed è composta da:

Due camere da letto, di cui una con bagno privato
Due bagni totali
Ampio salone open space con camino e zona living
Angolo cottura
Due soppalchi sfruttabili come studio o zona notte aggiuntiva
Portico coperto
Zona pranzo esterna con angolo cottura allaperto

Completano la proprietà spazi esterni ben curati con giardino privato di 300 mq, perfetto per momenti di relax allaria aperta o per ospitare amici e familiari.
Allinterno del giardino, in posizione riservata, si trova una dependance indipendente di circa 30 mq composta da:

Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno en suite
Terrazzo privato antistante

Attualmente la dependance è affittata a turisti stranieri, generando unottima rendita annuale e rappresentando una perfetta opportunità di investimento immobiliare in Sicilia.
La proprietà dispone inoltre di unarea parcheggio privata con pergola coperta per 2-3 auto.

Caratteristiche principali:

A pochi passi dal mare (100 metri)
Casa indipendente con dependance autonoma
Spazi esterni e giardino privato di 300 mq
Ottimo stato, pronta alluso
Investimento ideale per affitti turistici
Zona tranquilla e immersa nella natura

Questa casa a Eraclea Minoa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza estiva, una prima casa vicino al mare, oppure un immobile con alta redditività turistica sulla splendida costa sud della Sicilia.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR101-1411

DATA ANNUNCIO

22 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

145 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile camino arredata garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina abitabile

Costi

€ 335.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ottime

Classe energetica NA - NON APPLICABILE

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

Ingrandisci mappa