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Villa in vendita in Viale della Regione a Gravina Di Catania

€ 249.000,00
prezzo di vendita
8
locali
2
bagni
189
mq
Casa singola su due livelli in vendita a Nicolosi – 3 camere, box auto e ottime condizioni

In vendita a Nicolosi, nel cuore del Parco dell’Etna, proponiamo una spaziosa e luminosa casa singola su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla e residenziale, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 189 mq
Superficie calpestabile: 132 mq
Anno di costruzione: 2000
Stato dell'immobile: Ottimo, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli

Composizione interna:
Piano terra:
'–ª Ingresso su ampio soggiorno arredato
'–ª Cucina abitabile separata e completamente arredata
'–ª Bagno con ampia doccia
Primo piano:
'–ª Tre camere da letto luminose
'–ª Bagno con vasca
'–ª Ripostiglio funzionale


Comfort e dotazioni:
Riscaldamento autonomo a metano, per il massimo comfort durante tutto l’anno
Box auto singolo, con possibilità di parcheggio coperto per altre due auto e due posti scoperti
Cantina, perfetta come spazio di stoccaggio aggiuntivo
Ottima esposizione solare e ambienti ben arieggiati

Posizione:

La casa si trova in una zona residenziale tranquilla di Nicolosi, a pochi minuti dal centro cittadino, in una posizione comoda per raggiungere supermercati, scuole, negozi, fermate bus e tutti i principali servizi. Perfetta per chi cerca una prima casa a Nicolosi o una residenza stabile immersa nella natura, ai piedi dell’Etna.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
TTR101-1465
DATA ANNUNCIO
18 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
18 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
189 m²
locali
8
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata adatto ad animali balcone disponibile cantina arredata garage riscaldamento autonomo terrazzo disponibile
Costi
€ 249.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2000
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Codice annuncio: 7861
Riferimento immobile: TTR101-1465
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