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2 planimetria

Villa in vendita in Via Turchia a Siracusa

€ 230.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Villa in vendita Siracusa città Bifamiliare con due appartamenti indipendenti in zona servita

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa a Siracusa città, situata in Via Turchia, in una zona tranquilla, residenziale e ben servita. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare a spazi ampi, comfort e privacy.

Limmobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti, perfetti per due nuclei familiari o come soluzione abitazione più investimento.

Piano Terra 85 mq

Accedendo dalla veranda coperta, si entra in unampia zona living open space con soggiorno, cucina a vista e comodo ripostiglio. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno completo e una camera matrimoniale finestrata. Lappartamento è in ottimo stato ed è dotato di:

Stufa a legna
Fancoil a metano e climatizzatori caldo/freddo
Infissi e persiane in PVC
Allesterno troviamo un piccolo terreno di pertinenza, ideale per momenti di relax, una veranda coperta e la scala esterna che conduce al piano superiore.

Primo Piano 115 mq (ristrutturato di recente)

Lappartamento, recentemente ristrutturato, si apre su unampia zona living con cucina e soggiorno dotata di balcone. La zona notte è composta da corridoio, ampio bagno, camera da letto e camera matrimoniale con balcone che conduce allampio sottotetto, perfetto come locale di deposito o ripostiglio.

Pertinenze esterne

Completano la proprietà:

Garage di 11 mq, ideale come deposito o spazio per hobby
Vialetto privato di accesso
Piccolo terreno e spazi esterni pavimentati

Caratteristiche principali

Superficie complessiva: circa 200 mq
Due unità abitative indipendenti
Ottime condizioni generali
Riscaldamento autonomo e climatizzazione
Infissi in PVC con persiane
Garage e spazi esterni privati
Zona servita e tranquilla

Questa villa in vendita a Siracusa città rappresenta una soluzione versatile e di valore: perfetta come investimento, grazie allappartamento al primo piano già locato, oppure ideale per chi desidera unire le due unità e creare ununica ampia villa indipendente in città.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR101-1765

DATA ANNUNCIO

24 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

200 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile non arredato garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina abitabile videocitofono

Costi

€ 230.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ristrutturato

Classe energetica F

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