Terreno residenziale in vendita in Via Stromboli 13 a Gravina Di Catania

Terreno edificabile in vendita a Gravina di Catania (CT) – Via Stromboli 13 | Opportunità di sviluppo immobiliare ad alta redditività

Nel cuore di Gravina di Catania, in una delle aree residenziali più richieste e strategiche dell’hinterland etneo, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in Via Stromboli 13, ideale per operazioni immobiliari di sviluppo, costruzione e investimento.
Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità del contesto urbano e agli indici edificatori particolarmente vantaggiosi, questo lotto rappresenta una soluzione perfetta per imprese edili, costruttori e investitori alla ricerca di un asset ad alto potenziale.

Dati urbanistici del terreno
Superficie catastale: 1.130 m²
Superficie fondiaria: 940 m²
Densità fondiaria: 1,5 m³/m²
Volume edificabile: 1.410 m³
Altezza massima: 10,60 metri
Piani fuori terra realizzabili: fino a 3

Potenzialità edificatorie
Il terreno consente diverse soluzioni progettuali ad alto rendimento:

Realizzazione di circa 470 m² su unico livello
Sviluppo di più unità abitative distribuite su 2 o 3 piani
Costruzione di villette moderne o palazzina residenziale plurifamiliare

Ideale per investimento immobiliare
Questo lotto edificabile a Gravina di Catania si presta perfettamente a:

Operazioni di sviluppo immobiliare (costruzione e rivendita)
Progetti di flipping immobiliare ad alta marginalità
Realizzazione di immobili destinati a locazione residenziale
Investimenti a medio-lungo termine con forte rivalutazione

Punti di forza della posizione
Zona urbanizzata e ben servita
Collegamenti rapidi con Catania e principali arterie stradali
Contesto residenziale tranquillo e di qualità
Alta domanda abitativa nella zona di Gravina e hinterland etneo
Ottima esposizione del lotto

Perché investire in questo terreno edificabile
Acquistare un terreno edificabile a Gravina di Catania significa puntare su una delle aree più dinamiche del mercato immobiliare siciliano, con ottime prospettive di sviluppo e redditività.
Un’opportunità concreta per trasformare un progetto edilizio in un investimento di valore, sfruttando parametri urbanistici favorevoli e una posizione strategica.


Contatti
Per ricevere documentazione urbanistica completa, studi di fattibilità o fissare un appuntamento in loco, contatta Think Tank Realtor.

Un nuovo modo di pensare il real estate.