Villa in vendita in Contrata Laufi a Noto

Casale con Terreno in Vendita a Noto – Proprietà Esclusiva a 1,7 km dal Mare
Casa di Campagna con Terreno e Veranda a Noto, Sicilia
Nel cuore di uno dei territori più affascinanti e richiesti della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una splendida proprietà rurale immersa nella quiete della campagna netina, a pochi minuti dalle spiagge dorate del Lido di Noto e dai principali collegamenti stradali.
Questa esclusiva residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura, mantenendo al contempo la vicinanza al mare, ai servizi e alle principali infrastrutture del territorio.

Proprietà con 5.000 mq di Terreno e Massima Privacy
La proprietà si estende su un terreno privato di circa 5.000 mq, impreziosito da alberature tipiche della macchia mediterranea e da magnifici ulivi che creano una naturale barriera visiva e acustica, garantendo un elevato livello di privacy e riservatezza.
L'accesso avviene da strada asfaltata, elemento particolarmente apprezzato per comodità e facilità di raggiungimento durante tutto l'anno.

Abitazione su Unico Livello in Ottime Condizioni
La casa si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie interna di circa 75 mq calpestabili, soluzione ideale per chi ricerca praticità, comfort abitativo e totale accessibilità.
Gli ambienti interni risultano perfettamente abitabili e ben conservati, con impianti funzionanti e utenze già attive.

La distribuzione degli spazi comprende:

Ampia cucina abitabile
Due spaziose camere da letto matrimoniali
Bagno completo
Garage di generose dimensioni

L'immobile è immediatamente fruibile e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico.

OBS. Immobile è a redito di 500 euro mensile, contrato fino a ottobre di 2027.

Veranda Coperta e Terrazza Panoramica
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità.
La veranda coperta offre un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno, mentre la terrazza panoramica che si sviluppa lungo la proprietà regala suggestive vedute sulla campagna siciliana, creando un'atmosfera autentica e rilassante.
Gli esterni presentano una struttura solida e ben mantenuta, con la possibilità di effettuare interventi di personalizzazione per valorizzare ulteriormente il potenziale della proprietà.

Posizione Strategica tra Mare, Natura e Collegamenti
La posizione rappresenta uno degli elementi più esclusivi dell'investimento.

La proprietà consente di raggiungere rapidamente le principali attrazioni della zona:

Lido di Noto e spiagge del litorale: 1,7 km
Ingresso autostradale: 1 km
Centro storico di Noto: pochi minuti in auto
Aeroporto Internazionale di Catania: circa 80 km

Una collocazione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Opportunità di Investimento nel Mercato Immobiliare Siciliano
Grazie alla vicinanza al mare, all'elevata privacy, alla facilità di accesso e alla crescente domanda internazionale nella zona di Noto, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare.

Ideale come:

Residenza privata
Casa vacanze esclusiva
Struttura ricettiva di charme
Investimento da mettere a reddito
Rifugio immerso nella natura a pochi minuti dal mare

Perché Acquistare Questa Proprietà a Noto
Acquistare un immobile in questo territorio significa investire in una delle destinazioni più prestigiose della Sicilia, riconosciuta a livello internazionale per il suo patrimonio culturale, paesaggistico e turistico.

L'unione tra tranquillità, posizione strategica, terreno privato, vicinanza al mare e autenticità siciliana rende questa proposta una soluzione unica e difficilmente replicabile sul mercato.

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