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Villa in vendita in Via Col Vento a Siracusa

€ 799.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Villa in Vendita nel Plemmirio Vista Mare Panoramica, Dependance e Ampio Potenziale Immobiliare

Think Tank Realtor è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa nel Plemmirio, una delle località residenziali più esclusive della costa siracusana, rinomata per le sue ville di pregio, la natura incontaminata e gli straordinari panorami sul Mar Mediterraneo.

Questa elegante proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una villa vista mare in Sicilia, ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare per attività ricettive di alto livello.

La villa è stata recentemente ristrutturata, con ambienti moderni e funzionali, e necessita solamente del completamento delle aree esterne, dove è già prevista la realizzazione di una splendida piscina panoramica che valorizzerà ulteriormente lintera proprietà.

Uno dei punti di forza dellimmobile è la spettacolare vista mare, visibile dai due ampi saloni, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano, che regalano unatmosfera esclusiva e una luminosità naturale durante tutta la giornata.

Il complesso immobiliare offre inoltre un importante valore aggiunto grazie alla presenza di:

' ' due dependance indipendenti di circa 35 mq ciascuna, perfette per ospiti, personale di servizio o locazioni turistiche;
' ' un rudere di circa 80 mq, con interessanti possibilità di recupero e valorizzazione;
' ' una seconda abitazione di circa 100 mq, completa di terrazza panoramica vista mare, ideale per essere trasformata in una villa indipendente, una guest house o una struttura ricettiva di charme.

Gli ampi spazi esterni permettono di progettare un magnifico parco privato, con giardini mediterranei, aree relax e percorsi paesaggistici che renderanno questa proprietà ancora più esclusiva.

La posizione è strategica: la villa si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge del Plemmirio, dal centro storico di Ortigia, dal porto turistico di Siracusa e da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, scuole e collegamenti stradali.

Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca una villa di lusso con vista mare nel Plemmirio, una residenza esclusiva in Sicilia oppure un investimento con elevate potenzialità di sviluppo.

Contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita privata insieme a un nostro consulente immobiliare. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una delle proprietà più affascinanti della costa siracusana.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR101-2477

DATA ANNUNCIO

29 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

510 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda balcone disponibile arredata giardino terreno giardino privato riscaldamento assente posto auto assente piscina terrazzo disponibile

Costi

€ 799.000,00

prezzo di vendita

Stato

Eccellenti

Classe energetica C

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