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2 planimetria

Villa in vendita in Strada Provinciale 44 a Scicli

€ 430.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Villa in vendita a Sampieri, Scicli Villa con piscina e vista mare nella Val di NotoVilla in vendita a Sampieri, Scicli, nel cuore della splendida Val di Noto, a soli 1,5 km dal mare. Una proprietà esclusiva, recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera acquistare una villa con piscina in Sicilia, immersa nel verde e a pochi minuti dalle meravigliose spiagge della costa iblea.

La villa si trova all'interno di un terreno di circa 1.500 mq, caratterizzato da ampie aree verdi e da una splendida piscina privata di 10 x 5 metri, perfetta per trascorrere momenti di relax e vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione.

Villa con piscina a Sampieri: gli interniL'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, funzionali e confortevoli, con rifiniture di pregio e climatizzazione completa.

Piano terraAl piano terra la villa dispone di:
ingresso con piano bar attrezzato;
cucina;
ampio salone con camino;
due camere da letto matrimoniali;
veranda chiusa a vetri;
bagno;
ripostiglio con angolo lavanderia.
Gli ambienti del piano terra sono pensati per offrire il massimo comfort e una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.

Primo pianoAl piano superiore troviamo:
due camere da letto matrimoniali;
un ampio bagno;
due splendide terrazze con vista mare.
Le terrazze rappresentano uno dei punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di godere della vista sul mare e del suggestivo paesaggio della costa di Sampieri.

Una villa ideale per vivere o investire in SiciliaLa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una villa in vendita a Sampieri con piscina e vista mare, sia come residenza privata sia come investimento nel settore delle case vacanza di lusso in Sicilia.

La posizione, a breve distanza dal mare e dalle località più rinomate del territorio, permette di raggiungere facilmente Scicli, Modica, Ragusa e le principali destinazioni della Val di Noto, vivendo in un contesto tranquillo e riservato.
L'immobile è totalmente climatizzato e viene proposto in vendita completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato immediatamente.

Caratteristiche principali
Villa recentemente ristrutturata
1.500 mq di terreno
Piscina privata 10 x 5 m
1,5 km dal mare
4 camere da letto matrimoniali
2 bagni
Salone con camino
Cucina
Piano bar attrezzato
Veranda chiusa a vetri
2 terrazze con vista mare
Climatizzazione completa
Rifiniture di pregio
Immobile venduto ammobiliato
Posizione strategica nella Val di Noto

Se stai cercando una villa con piscina vicino al mare a Sampieri, questa proprietà offre un connubio ideale tra comfort, privacy, ampi spazi esterni e posizione privilegiata.

Per maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli della proprietà o fissare una visita, non esitare a contattarci oggi stesso.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR101-2495

DATA ANNUNCIO

12 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

236 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata camino arredata giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico posto auto assente piscina terrazzo disponibile

Costi

€ 430.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2000

Stato

Ristrutturato

Classe energetica B

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