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Appartamento in vendita in Via dei Faggi 74 a Roma

€ 275.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
90
mq
Vivere Centocelle, a due passi da tutto.
In Via dei Faggi 74, a soli 200 metri da Piazza dei Gerani e 300 metri da Piazza dei Mirti, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina in tinta di soli 4 piani, dotata di ascensore.
La posizione è uno dei veri punti di forza: tram sotto casa, Metro C, scuole (tra cui scuola d’infanzia), supermercati, bar, ristoranti, pasticcerie e parco giochi per bambini raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto urbano completo, vivo e perfettamente collegato.
L’appartamento gode di una tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una vista panoramica aperta sul quartiere, assicurando ambienti ariosi e confortevoli.
Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno finestrato, un comodo armadio a muro adibito a ripostiglio e due balconi:
– un balcone angolare, con accesso dal soggiorno e in continuità con la cucina
– un secondo balcone con accesso da entrambe le camere.
Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione presente in tutte le camere al soggiorno.
Una soluzione equilibrata, funzionale e ben distribuita, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere Centocelle con tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare a comfort, luce e collegamenti.
📍 Via dei Faggi – Centocelle
Un indirizzo che funziona. Una casa che convince.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
Fag275
DATA ANNUNCIO
18 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
18 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
90 m²
locali
3
TOTALE PIANI EDIFICIO
4
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata non arredato riscaldamento autonomo ascensore
Costi
€ 275.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1965
Stato
Ottime
Classe energetica F 150 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 7900
Riferimento immobile: Fag275
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