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Appartamento in vendita a Gabicce Mare

€ 169.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

TRILOCALE IN VENDITA A COLOMBARONE
S.da Della Vallugola, 2, 61121 Pesaro, PU, Italia
A soli 3 km dalle spiagge di Gabicce Mare, a 2 passi dai sentieri del Parco Naturale San Bartolo e a meno di 10 minuti dal borgo medievale di Gradara, proponiamo questo moderno trilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino, cantina, posto auto coperto e parcheggi condominiali.
Costruito nel 2015, lappartamento fa parte di una palazzina di 8 unità.

PUNTI DI FORZA
-Zero gas: impianto full-electric, riscaldamento a pavimento con pompa di calore....
-Classe energetica A con cappotto esterno, infissi PVC doppio vetro, tapparelle motorizzate e fotovoltaico condominiale.
-Giardino privato di 63 m² perfetto per relax, bambini o animali domestici.
-Cantina più posto auto coperto al piano interrato, oltre a posti auto condominiali esterni sempre disponibili.
-Sicurezza e comfort extra: climatizzatore già installato in soggiorno e predisposizione nelle camere, cassaforte installata e predisposizione videocitofono.

DISTRIBUZIONE INTERNA (59,90 m² calpestabili)
-Living open-space 21,18 m² con cucina a vista e uscita sul giardino.
-Camera matrimoniale 17,79 m² .
-Camera singola/studio 9,00 m².
-Bagno finestrato 5,56 m² con box doccia.
-Corridoio/Disimpegno 6,37 m² sfruttabile per armadiature.

SERVIZI E DISTANZE
-Mare di Gabicce 3 km 6 min in auto
-Ingresso sentieri Parco S. Bartolo 1,8 km
-Castello di Gradara 4,5 km
-Supermercato Conad 1,3 km (3 min)
-Casello A14 CattolicaGabicce 6,5 km

Contattaci ora e scopri se è la casa giusta per te
Durante la prima telefonata ti faremo una breve intervista conoscitiva, così potremo capire se è la soluzione giusta per te. Se non lo fosse, ti inseriremo nella nostra lista prioritaria per le nuove acquisizioni.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

DATA ANNUNCIO

10 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

68 m²

locali