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Casa indipendente in vendita in via XX settembre 200 a Lucca

€ 850.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

Viareggio, a 800 metri dal mare

Viareggina adibita fino ad oggi a B&B SI VENDE come civile abitazione.
L'acquirente potrà decidere se continuare l'attività di B&B o adibirla a dimora personale.

Ristrutturata dalle fondamenta nel 2023!!!

In classe A2!!!

A piano terreno, ingresso, ampio salone, cucina, una camera matrimoniale e bagno.
Ampio giardino sul retro di oltre 120 mq.

Al piano primo, la zona notte si compone di 4 camere matrimoniali ognuna con bagno esclusivo, due delle quali con terrazzino.

Al piano mansardato un appartamento indipendente composto da due camere, stanza armadi, locale lavanderia e cucinotto.

IMPIANTI TECNOLOGICI - FINITURE
Dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kwh con batteria d'accumulo 10 kwh
Pompa idronica con riscaldamento a pavimento e split caldo/freddo (ambiente naturale)
Pannello solare termico con accumulo acqua calda sanitaria e boiler elettrico
Infissi con vetri doppi camera. Materiali di qualità.

Immobile di ampie dimensioni, ideali per nuclei familiari importanti!!!

Rif. V672

Richiesta 850.000 Trattabile

INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V672

DATA ANNUNCIO

25 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

300 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

vasca da bagno soffitta / mansarda balcone disponibile giardino privato riscaldamento autonomo solare termico cucina abitabile posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 850.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2023

Stato

Eccellenti

Classe energetica A2

a+ a b c d e f g

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