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Villa in vendita in Via Prov. le Per S. M. Ammalati 187/A a Acireale

€ 395.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

302

Villa di prestigio in vendita ad Acireale Unoasi di eleganza e tranquillità tra il verde

Situata in via Provinciale per San Michele Ammalati, questa esclusiva villa di circa 300 mq, distribuita su tre livelli, rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in una residenza raffinata,immersa nel verde e con un panorama mozzafiato sullEtna.

Caratteristiche principali:
Struttura versatile e spaziosa: la villa si sviluppa su tre livelli, tutti ampi e luminosi, ideali sia come soluzione unica che come bifamiliare, grazie alla sua distribuzione e ai suoi spazi interni.
Ampio giardino privato: il cuore di questa proprietà è un immenso giardino circondato da alberi e piante, creando un ambiente esclusivo e tranquillo, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Posizione privilegiata: pur trovandosi nel cuore di Acireale, questa residenza si distingue per la sua oasi di pace, a pochi passi da servizi e comodità, ma immersa in unatmosfera di serenità e bellezza naturale.
Panorama unico: da ogni punto della villa si può ammirare il maestoso panorama dellEtna, aggiungendo un tocco di magia alla vita quotidiana.

Disposizione degli spazi:
Piano seminterrato: grande ambiente da utilizzare come garage, deposito o spazio polifunzionale.
Piano terra: ingresso principale, spazioso salotto, cucina abitabile, accesso diretto al vasto terrazzo e al giardino, due camere da letto, bagno e lavanderia.
Primo piano: cucina, spogliatoio, due bagni, lavanderia, e tre camere da letto, che possono essere facilmente adattate a salotto o studio, secondo le esigenze.

Potenzialità di ristrutturazione: con pochi interventi di miglioramento, questa struttura può essere trasformata in una residenza ancora più prestigiosa, valorizzando ogni suo angolo e creando un ambiente unico nel suo genere.

Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, spazio e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più belle di Acireale.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2739-627

DATA ANNUNCIO

14 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

302 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 395.000,00

prezzo di vendita

Stato

Buone

Classe energetica G

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