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Appartamento in vendita in via Nazionale Guardia 216 a Acireale

€ 185.000,00
prezzo di vendita
5
locali
3
bagni
154
mq
Esclusivo appartamento perfetto sia ad uso residenziale che come struttura ricettiva!
Si tratta di un'occasione davvero interessante: l'immobile si trova al piano rialzato di una piccola palazzina, nella frazione Guardia ad Acireale, in una posizione molto comoda per gli spostamenti nelle varie direzioni, mare, Etna, Catania, Messina, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e strada Nazionale è al contempo riservata e lontana da fonti di rumori.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato per essere adibito a struttura ricettiva, con ottima redditività dimostrabile, molto ben avviata con un portafoglio clienti fidelizzato, curata in ogni dettaglio, accogliente, comoda e funzionale, e si presenta con salone doppio all' ingresso con affaccio su un lungo balcone terrazzato, ottimo per dei momenti conviviali in totale relax, tramite il corridoio si accede a ben tre camere da letto ognuna con bagno riservato, una cucina molto spaziosa che si affaccia su un secondo balcone interno abbastanza largo che permette di avere ulteriore comodità. Si trova al piano rialzato mentre il garage di 32 mq è al piano sottostante, riparato dalle eventuali piogge e subito raggiungibile dalla scala condominiale.
Il corredo documentale è completo e certificato, e le spese condominiali sono di circa 40 euro mensili.
A questo punto non resta che contattarci per riservare la visita e avere maggiori dettagli di questa esclusiva ed interessante proposta immobiliare!


Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
RIFERIMENTO ANNUNCIO
CBI178-2971-851
DATA ANNUNCIO
15 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
15 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
154 m²
locali
5
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata balcone disponibile doppio garage giardino non presente riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina abitabile
Costi
€ 185.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1988
Stato
Ristrutturato
Classe energetica G 175 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 7987
Riferimento immobile: CBI178-2971-851
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