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Appartamento in vendita in via regina elena a Piedimonte Etneo

€ 269.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

294

Respira spazio. Respira libertà. Respira casa.
Nel cuore di
Piedimonte Etneo
, ai piedi del maestoso
Monte Etna
, prende forma una proprietà rara, capace di offrire una dimensione abitativa autentica, fatta di luce, silenzio e natura.
Qui non si parla semplicemente di metri quadri, ma di uno stile di vita.
ð¿ Una casa che va oltre i numeriLimmobile è catastalmente registrato come appartamento, con tutti i vantaggi che questo comporta in termini di costi e gestione.
Ma nella realtà, per spazi, distribuzione e vivibilità, si presenta come una vera e propria villa indipendente.
Una caratteristica sempre più ricercata, che unisce convenienza e qualità abitativa.
ð¡ Spazio, luce e versatilitàParliamo di circa 400 mq complessivi, di cui oltre 300 mq coperti, immersi in un contesto riservato e panoramico.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, ariosi e pieni di luce, pensati per adattarsi a diverse esigenze abitative.
La distribuzione interna consente infatti la realizzazione di due o tre unità indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera investire con una visione concreta e flessibile.
ð Piano inferiore: spazio e potenzialeAl livello inferiore troviamo un ampio locale carrabile, in grado di ospitare comodamente più veicoli.
Uno spazio che può evolversi facilmente in:
' area relax
' ambiente conviviale
' studio professionale
' unità abitativa indipendente
Una base perfetta per ampliare ulteriormente il valore e le possibilità della casa.
'¨ Piano superiore: il cuore della casaIl livello principale accoglie una zona living elegante e funzionale, composta da:
soggiorno di rappresentanza
cucina abitabile
servizi
accesso diretto al giardino
Qui interno ed esterno si fondono in modo naturale, creando continuità e armonia negli spazi.
ð³ Giardino privato: libertà da vivereAllesterno, circa 400 mq di terreno pianeggiante circondano la proprietà.
Tra alberi di limoni e vegetazione rigogliosa, prende vita uno spazio intimo e protetto, perfetto per:
' momenti di relax
' convivialità allaperto
' giochi per bambini
' animali domestici in totale sicurezza
Un vero rifugio privato, da vivere in ogni stagione.
ðï¸ Zona notte: comfort e privacyLa zona notte è composta da:
quattro camere da letto
tre servizi
Spazi pensati per garantire comfort, riservatezza e qualità della vita anche a nuclei familiari numerosi.
ð Una proprietà unicaNon è solo una casa grande.
È una casa intelligente, versatile, capace di adattarsi a più modi di vivere:
' residenza esclusiva
' soluzione plurifamiliare
' investimento immobiliare solido
Una dimora che offre spazio vero, luce naturale e silenzio.
Un luogo dove vivere con calma, in armonia con ciò che conta davvero.
Una soluzione pet-friendly, ai piedi dellEtna, ideale per chi cerca libertà, comfort e una qualità della vita sempre più rara ðð¾

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2912-915

DATA ANNUNCIO

28 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

294 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile cantina camino non arredato doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento assente sistema di riscaldamento a pellets cucina a vista terrazzo disponibile

Costi

€ 269.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Stato

Ottime

Classe energetica G 115 kwh_m2

a+ a b c d e f g

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