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Terreno agricolo in vendita in Via Cimitero Civita a Zafferana Etnea

€ 70.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

7152

Alle pendici dellEtna, in una delle zone più affascinanti di Zafferana Etnea, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 7.152 mq, immerso nel verde, in posizione panoramica e riservata, impreziosito dalla presenza di un boschetto naturale che dona quiete e fascino in ogni stagione.
Il lotto offre interessanti potenzialità edificatorie, con la possibilità di realizzare uno o due fabbricati, così articolati:
magazzino agricolo di circa 280 mq su un unico livello a piano terra;
parte residenziale di circa 70 mq su un unico livello a piano terra;
garage di circa 70 mq a piano seminterrato, posto al di sotto della parte residenziale.
Allinterno delle particelle 425, 218 e 334 è inoltre presente una superficie residuale edificabile in Zona B1.3 di circa 430 mq, con una potenzialità edificatoria complessiva pari a circa 860 mq, ideale per eventuali ulteriori sviluppi a destinazione residenziale.
Punti di forza
Posizione panoramica e riservata
Contesto naturale con area boschiva
Ottima esposizione
Ampie possibilità di sviluppo
Soluzione ideale sia per privati che per investitori
Una proposta unica per chi desidera vivere o investire alle pendici dellEtna, in un contesto naturale di grande fascino, senza rinunciare alle importanti possibilità edificatorie.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-3051-1020

DATA ANNUNCIO

12 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terreno agricolo

SUPERFICIE

7152 m²