Rustico / casale in vendita in località Poggiarello a Agazzano
€ 320.000,00
prezzo di vendita
TRAVO Frazione Scrivellano: Questo rustico in località Poggiarello rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella pace e nella natura della campagna emiliana.
L'immobile, costruito nel lontano 1900, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 361 m² calpestabili.
La sua posizione privilegiata, in una zona tranquilla ma non isolata, lo rende ideale sia come residenza privata che come casa vacanze.
L'ingresso principale si apre con un disimpegno che porta ad un ampio e luminoso salone con ampie vetrate che affacciano sulla vallata.
Sempre al piano terra , troviamo inoltre una cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti i comfort, un bagno, un piccolo salottino con sala da pranzo e/o camera al piano ed una zona relax con angolo bar che affaccia sul terrazzo retrostante la proprietà coperto da un caratteristico porticato ideale per pomeriggi in compagnia
Al primo piano, sono presenti tre camere da letto e doppi servizi, perfette per ospitare amici e parenti.
Al piano secondo collegato da vano scala interno si accede al locale sottotetto ideale per creare due zone living open space per i propri hobbies.
L'immobile si sviluppa su tre piani ed è stato ristrutturato con materiali di pregio, mantenendo però intatte le caratteristiche originali dell'epoca, come i soffitti con travi in legno a vista e i pavimenti in cotto.
Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, arredato con stile e gusto, per garantire un'atmosfera accogliente e raffinata.
Il rustico gode di una splendida vista sulla campagna circostante e dispone anche di un giardino privato di c.a. 650 mq , dove è possibile rilassarsi all'aria aperta e organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto.
La posizione strategica di questa proprietà, a soli 10 minuti dal centro di Travo e a breve distanza dalle principali città della zona, la rende ideale per chi cerca una casa di campagna ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
Classe Energetica G IPE 289,90
Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.
