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Villa in vendita in via Paganini a Giustenice

€ 670.000,00
prezzo di vendita
10
locali
3
bagni
300
mq
VILLA BIFAMILIARE CON VISTA MARE TOTALE E POTENZIALE ESCLUSIVO A PIETRA LIGURE

Una rara opportunità di acquisto nella zona residenziale più ambita di Pietra Ligure. Questa grande villa indipendente, in posizione dominante in prima collina, vanta una spettacolare vista mare totale ed è a soli 5 minuti a piedi dal mare.

La proprietà è attualmente strutturata come una grande Villa Bifamiliare, già suddivisa in due appartamenti speculari e distinti, ciascuno con ampi spazi interni (circa 110 mq calpestabili).

Un'opportunità flessibile:
Acquisto Unico (€ 670.000): Ideale per una prestigiosa residenza unifamiliare di lusso dopo una ristrutturazione completa, o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. L'ampia metratura di circa 300 mq commerciali, completata da un seminterrato di 100 mq, garage doppio e un giardino privato di 360 mq, offre uno spazio senza pari.
Acquisto Frazionato - Appartamenti Separati: È prevista anche la possibilità di acquistare le due unità abitative separatamente. Ciascun appartamento, entrambi con vista mare, sarà ceduto al prezzo di € 350.000 e comprenderà:
Una porzione di giardino esclusivo.
Un garage privato.
La villa si presenta da ristrutturare, offrendo la libertà di personalizzare ogni dettaglio e di realizzare interni di altissimo livello per massimizzare il valore di questa posizione unica. Perfetta per investitori, costruttori o famiglie numerose che cercano un progetto su misura con un potenziale immobiliare e di rendimento elevatissimo.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO
38601013-274
DATA ANNUNCIO
3 aprile 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
3 aprile 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
300 m²
locali
10
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda balcone disponibile non arredato doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo terrazzo disponibile
Costi
€ 670.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1970
Stato
Necessita ristrutturazione
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 8185
Riferimento immobile: 38601013-274
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