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1 planimetria

Casa semindipendente in vendita in viale Piemonte a Andora

€ 1.300.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

Riviera ligure...fiori, mare azzurro e spiaggia bianca la fanno da padrona.
Siamo nella rinomata collina di Pinamare a Capo Mele ad Andora, in una zona strettamente residenziale con uno SPLENDIDO AFFACCIO SUL GOLFO, e lontano da qualsiasi rumore urbano. Proprio in questo meraviglioso contesto, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa, sviluppata su due piani con due accessi indipendenti privi di barriere ARCHITETTONICHE dal lato monte ed inclusa in un elegante e curatissimo complesso residenziale composto da tre bifamiliari.
La proprietà offre FAVOLOSI PANORAMI marittimi e naturali da ogni sua angolazione e in particolar modo dagli spazi esterni che si dividono in tre aree:
- Una doppia terrazza esterna, con una bellissima vista sul golfo.
- Un giardino a macchia mediterranea di circa 1900 mq alberato, piantumato e recintato.
- Un vasto locale IN PIETRA stile ligure al piano terra di circa 100 mq. al quale si accede tramite camminamenti lastricati interni al giardino.
Il corpo principale della villa è di 150 mq. di recente ristrutturazione suddiviso in DUE APPARTAMENTI con due ingressi indipendenti:
- un bilocale con camera padronale, salotto con cucina a vista, bagno ed un bel terrazzo vivibile con una vista aperta sul mare.
- Un trilocale con ingresso, due camere da letto matrimoniali, sala con angolo cottura, bagno con doccia e un terrazzo con vista mare.
Entrambi gli appartamenti godono di un accesso doppio uno dal lato mare e l'altro dal lato monte.
Per chi lo desiderasse, sia nel giardino sia sul lastrico solare, si potrebbe realizzare una piscina.
I box auto sono 2: uno singolo e uno doppio, entrambi di recente ristrutturazione.
La proprietà è un ottima soluzione sia come abitazione unifamiliare sia per due famiglie separate, grazie alle due entrate indipendenti.
Inoltre per gli amanti dello sport a 800 metri dalla residenza troviamo lo Sporting Club Pinamare con piscina e campi da tennis.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

38601013-33

DATA ANNUNCIO

24 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa semindipendente

SUPERFICIE

280 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

cantina accesso per disabili parzialmente arredata garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 1.300.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ottime

Classe energetica F

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