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Appartamento in vendita in via duccio di boninsegna a Siena

€ 270.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

RAVACCIANO SIENA

In una tranquilla zona residenziale di Ravacciano, nelle immediate vicinanze del centro storico di Siena, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di una palazzina in Via D. Di Boninsegna. L'immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Sono presenti due balconi, uno dei quali offre una suggestiva vista panoramica sulla città.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato, elementi che aggiungono comodità e valore all'immobile.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, il riscaldamento a metano è condominile mentre acqua e luce sono indipendenti.
La posizione è estremamente comoda, con la fermata dellautobus proprio di fronte e la presenza nelle vicinanze di scuole di ogni ordine e grado, nonché numerosi esercizi commerciali. Il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi in circa quindici minuti oppure in meno di cinque minuti in auto o con i mezzi pubblici.
Questa soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di una prima casa funzionale e ben collegata, ma si presta anche perfettamente come casa vacanze o investimento. La vicinanza alla Facoltà di Economia e la centralità della zona rendono limmobile particolarmente adatto alla locazione, sia turistica che studentesca, garantendo una buona rendita durante tutto lanno.
Spese condominiali circa 800 annui (riscaldamento incluso in base al proprio consumo).

RIFERIMENTO ANNUNCIO

37751026-SI64

DATA ANNUNCIO

7 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

95 m²