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Casa indipendente in vendita in Via Petruzzi a Città Sant'angelo

€ 270.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

460

Città Sant'Angelo -Zona Iper, in prossimità della rotonda del Bricocenter, proponiamo in vendita stabile indipendente al grezzo del 2010 (antisismico), su lotto di 1230 mq.
Costruita nel 2010 con criteri antisismici, la proprietà è libera su quattro lati, gode di un' ottima esposizione solare ed è dotata di allacci per acqua e corrente. La struttura sorge su un lotto esclusivo di 1230 mq, ideale per parcheggi privati, giardini o aree di manovra. Offre una versatilità totale: villa singola, una bifamiliare o soluzione abitativa +attività commerciale, studio medico. Il progetto prevede una distribuzione degli spazi su tre livelli:

-PIANO SOTTOSTRADA (oltre 158 mq), spazio commerciale-garage;
Livello con accesso carrabile e pedonale comodo e direttamente su strada:
-flessibilità d' uso : ideale per attività commerciale, laboratorio, studio associato oppure maxi garage, deposito di 93 mq (4/5 auto e merci);
-ulteriore cantina di 64 mq mq con vano wc di 2.15 mq.

-PIANO TERRA (circa 94 mq interni+42 mq esterni) abitazione o studio/ambulatorio:
-Spazi regolari e luminosi, idonei sia come uffici/ambulatori che come zona giorno residenziale, ampio portico coperto e balcone.

-PIANO PRIMO(sottotetto):
-un intero piano alto e panoramico(5 locali da fruire come camere da letto, uso studio, ecc) circondato da 5 balconi e doppi servizi già previsti al piano.

Perchè scegliere questa struttura?
- sicurezza e modernità: costruzione recente(2010), conforme alle normative antisismiche vigenti;
- utenze e lotto esclusivo: acqua e corrente già già presenti, 1230mq di terreno che garantiscono indipendenza e spazio per parcheggi o verde privato;
- posizione strategica: contesto indipendente, in prossimità di negozi , centri commerciali e dal casello autostradale A14 (PE-NORD);
- da personalizzare: superficie totale di progetto,460 mq commerciali tra interni ed esterni, lotto di terreno 1230 mq.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona allo 085.27906
[yt:mbpsseWpIYM]

RIFERIMENTO ANNUNCIO

199

DATA ANNUNCIO

9 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

460 m²