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Appartamento in vendita in Via Ardizzone Gioeni 38 a Catania

€ 135.000,00
prezzo di vendita
2
locali
1
bagni
70
mq
In Via Ardizzione Gioieni , proponiamo in vendita un comodo bivani con giardinetto privato .

L'immobile si trova al piano rialzato all'interno di un residence curato e tranquillo e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito e libero al rogito.

Costruito negli anni 90', l'appartamento si estende su una superfice interna di 60 mq circa, perfetto per ospitare una coppia o una piccola famiglia.

È composto da ingresso/soggiorno, cucina , camera da letto , bagno con doccia e lavanderia esterna .

Gli ambienti sono ben distribuiti e gli spazi sono ottimizzati al massimo.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un ottimo comfort termico , con una spesa contenuta , inferriate esterne su tutti gli affacci e impianto di allarme.

Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, un cifra molto vantaggiosa considerando la zona in cui si trova.

Inoltre, è incluso nel prezzo un box auto singolo, perfetto per chi possiede un'auto e vuole evitare il problema del parcheggio in strada.

La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto pubblico, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera vivere in una zona ben servita da attività e mezzi pubblici.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 al servizio whatsapp al numero di cellulare 393 87 88 374 o inviate un email a : info@immobiliareaemmecasa.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
52
DATA ANNUNCIO
5 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
5 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
70 m²
locali
2
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
adatto ad animali balcone disponibile accesso per disabili non arredato garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina semiabitabile
Costi
€ 135.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1990
Stato
Ottime
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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AEMMECASA di Marino Andrea
Codice annuncio: 8227
Riferimento immobile: 52
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