Villa in vendita in Via Spallanzani 14 a Andrano
€ 460.000,00
prezzo di vendita
A Castiglione, una caratteristica frazione del comune di Andrano e a pochi chilometri dalle più belle marine della costiera adriatica, Fondocasa Lecce Centro propone in vendita esclusiva una villa indipendente di circa 300 mq complessivi, con terrazza, giardino e box auto di proprietà esclusiva.
L'immobile, situato in una zona tranquilla e riservata, si sviluppa al piano terra e presenta due ingressi. La zona giorno è costituita da una grande cucina abitabile, un bagno, un salotto/sala da pranzo e un'ulteriore luminosissima zona living con affaccio diretto su un cortile esterno con barbecue, attrezzato per vivere momenti di convivialità all'aperto. Due camere da letto e un secondo bagno costituiscono invece la zona notte.
La villa si presenta in condizioni impeccabili, in quanto oggetto di continua manutenzione. Tutti gli impianti sono stati recentemente rifatti, gli infissi interni sono di legno di rovere e con doppi vetri e gli spazi sono organizzati in maniera funzionale. Ad arricchire la proprietà vi è un impianto fotovoltaico recentemente installato, che garantisce una rendita annuale, oltre a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando comfort e risparmio energetico.
Completano la proprietà due ulteriori vani esterni, ammobiliati e pensati per essere adibiti a struttura ricettiva, uno spazioso box auto e un grande giardino piantumato, irrigato da un pozzo artesiano.
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e funzionale nel Salento, a pochi chilometri dalle bellissime marine di Andrano e Tricase.
Castiglione dista 65 km da Lecce, 93 km da Brindisi e dal suo aeroporto.
Noi di Fondocasa Lecce centro ti accompagneremo in ogni fase del processo di acquisto, dalla prima visita al rogito notarile, offrendoti:
consulenza personalizzata per la scelta del mutuo più adatto alle tue esigenze,;
assistenza completa per il disbrigo di pratiche burocratiche;
supporto per eventuali ristrutturazioni, ammodernamenti e riqualificazione energetica, grazie alla presenza in ufficio di personale specializzato.
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Castiglione dista soli 2 km dalla bellissima marina di Andrano, 6 km dalla marina di Tricase, 65 km da Lecce, 93 km da Brindisi e dal suo aeroporto.
250 ㎡
superficie