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2 planimetria

Villa in vendita in Via Acquedotto a Ferrara

€ 339.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

272

Splendida Villa in Pietra Vista con Ampio Giardino e Bilocale Indipendente.

Se desideri vivere circondato dal verde, in una casa che coniuga il fascino della tradizione con tutti i comfort moderni, questa villa è la soluzione ideale. Inserita in un contesto riservato e tranquillo, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo generosi spazi interni ed esterni perfetti per una famiglia o per chi desidera una seconda casa immersa nella natura.

Caratteristiche principali
Piano Terra: Grande salone accogliente, ideale per momenti di relax; cucina abitabile con forno a legna; bagno; una camera da letto comoda e un ampio vano scala che conduce al piano superiore.

Primo Piano: Due camere matrimoniali spaziose, bagno moderno, angolo studio e area fitness. Allesterno, un balcone e una terrazza solarium con vano caldaia e sottotetto adatto come spazio di stoccaggio.

Giardino e spazi esterni: Lampio giardino, arricchito da piante della macchia mediterranea, regala unatmosfera rilassante. Sul retro, un pergolato attrezzato con forni e angolo cottura consente di organizzare piacevoli grigliate e cene allaperto in compagnia di amici e familiari.

Posti auto: Garage con spazio per unauto e una moto oppure due auto compatte. Il cortile interno può accogliere due ulteriori vetture, mentre larea antistante la villa offre altri 3-4 posti auto.

Bilocale indipendente: Collegato alla villa ma con ingresso autonomo, comprende una stanza/cabina armadio, bagno, cucina/taverna e accesso diretto al giardino posteriore. Perfetto come dependance privata o per ospitare familiari e amici.

Orto privato: Un angolo dedicato alla coltivazione di erbe aromatiche e verdure fresche, per chi ama la cucina genuina e a km 0.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora elegante, funzionale e immersa nella quiete della natura.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Agenzia Immobiliare Bozzolani
Via Garibaldi, 79a - 44121 Ferrara
0532 206803 | 351 7982967
www.bozzolani.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

125mb

DATA ANNUNCIO

21 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

272 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali vasca da bagno balcone disponibile camino parzialmente arredata di cucina doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 339.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2003

Stato

Eccellenti

Classe energetica D

a+ a b c d e f g

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