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1 planimetria

Attico in vendita in Via Ottavio 3 a Roma

€ 520.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

130

NB: Le prime immagini presentate sono rendering illustrativi di una possibile soluzione progettuale di ristrutturazione riguardante in piano quarto; a seguire sono visibili le fotografie che rappresentano lo stato attuale dellimmobile.

In una delle zone più servite e centrali di Ostia, a pochi passi dai principali collegamenti urbani e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico situato in Via Ottavio, in palazzina ristrutturata con ascensore e in posizione privilegiata.
Limmobile si sviluppa su due livelli:
Piano Attico (4° piano):
Ingresso con boiserie di pregio
Ampia sala da pranzo
Cucina abitabile
Due camere da letto
Doppi servizi
Splendido balcone perimetrale terrazzato, ideale per momenti di relax allaria aperta
Piano Superattico (5° piano) collegato da scala interna e con ulteriore ingresso indipendente:
Zona giorno
Camera da letto
Bagno
Cucina
Grande terrazzo vivibile, perfetto per cene allaperto e fruibile tutto lanno
A completare la proprietà una comoda cantina.
Grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla doppia accessibilità, limmobile si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento.
La Posizione risulta particolarmente strategica, poiché a breve distanza dal centro di Ostia, dal mare e dalle principali vie di comunicazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

"La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

RIFERIMENTO ANNUNCIO

ERA105-208-1522

DATA ANNUNCIO

3 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

130 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile cantina non arredato giardino non presente riscaldamento centralizzato cucina abitabile ascensore posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 520.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1965

Stato

Ottime

Classe energetica E 66 kwh_m2

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