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Villa in vendita in Via Provinciale Lucchese 333 a Marliana

€ 315.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

463

Rif. annuncio U.15 IN ESCLUSIVA!

Il Borgo Agenzia Immobiliare presenta in vendita una splendida Villa Nobile del 1910, situata nella zona centrale di Santa Lucia di Uzzano, dotata di cancello padronale per accesso alla proprietà.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'elegante residenza storica, ricca di fascino e carattere.
La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, offrendo spazi ampi, luminosi e ideali per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione ricca di personalità.
Al piano terra, si accede tramite un ampio ingresso con scala a ventaglio, illuminata da un luminoso lucernario che conferisce un'atmosfera ariosa ed accogliente. Qui si trovano una spaziosa sala da pranzo con antico focolare, comunicante con il soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio, un bagno di servizio oltre ad una camera da letto.
La zona giorno conferisce l'accesso diretto al giardino perimetrale, perfetto per momenti di relax o ospitalità.

Al primo piano, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. La proprietà include inoltre una grande soffitta praticabile, facilmente trasformabile in un ulteriore appartamento ampliando così le possibilità di utilizzo.
Il giardino, curato e spazioso, è impreziosito da un pergolato realizzato con una pianta rampicante naturale, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. La proprietà dispone di una cantina lavanderia con un ulteriore camino. Completano l'offerta un ampio garage di 42 mq e un posto auto scoperto, garantendo comodità e confort.
Pur necessitando di un intervento di ammodernamento, l'immobile mantiene intatte tutte le caratteristiche e le finiture dell'epoca, offrendo l'opportunità di personalizzare e valorizzare questa affascinante residenza storica; pavimenti in marmo, infissi antichi in perfette condizioni, focolare in pietra serena lavorato a mano, pavimenti in cotto, tetto con travi a vista.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO

VENDITA U.15

DATA ANNUNCIO

8 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

463 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali soffitta / mansarda balcone disponibile camino non arredato giardino privato riscaldamento assente cucina abitabile posto auto assente

Costi

€ 315.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1910

Stato

Ottime

Classe energetica G

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