Casa indipendente in vendita in Via Traversagna a Marliana

Rif. annuncio MC.10

Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita bifamiliare in costruzione di circa 150 metri dotata di giardino su tre lati e passo carrabile.
L'elegante porzione di villa è situata in edificio bifamiliare di nuova costruzione situata in zona verdeggiante ma poco distante da tutti i principali servizi in località Traversagna.
L’accesso avviene sia pedonalmente che con ingresso carrabile, con una parte esterna pavimentata in autobloccanti ideale per il parcheggio delle auto all’interno della proprietà.
Al piano terra si apre la zona giorno molto grande e luminosa; soggiorno con cucina a vista di circa 45 mq, perfetto per momenti di convivialità e per accogliere gli ospiti. Dalla cucina si accede, tramite una porta finestra, ad un porticato esterno di oltre 10 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, con adiacente locale lavanderia e ripostiglio. Completa il piano terra un bagno di generose dimensioni.
Una scala a vista conduce al piano notte, composto da tre camere da letto e un secondo ampio bagno. La camera matrimoniale misura quasi 16 mq, mentre le altre due camere consentono l’accesso a un comodo terrazzo. In una di esse è stato ricavato anche un utile spazio guardaroba sopra il vano scale. Dal disimpegno è inoltre possibile raggiungere, tramite scala retrattile, la soffitta, ideale come ripostiglio aggiuntivo. L’immobile è in fase di realizzazione, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti.
La costruzione è stata realizzata con materiali di ottima qualità e di ultima generazione per consentire la classe energetica A+;
(riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione e di pannelli fotovoltaici 3,2 KW, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico dotati di microventilazione).

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna con consumi ridotti immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i servizi.

Per maggiori informazioni, contattaci al numero 0572/1750053 oppure via WhatsApp al 370 1606754. In alternativa, visita il nostro sito web: https://ilborgoagenziaimmobiliare.it/